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【新聞資訊】世界第四大灣區格局應運而生,商機在這裡!

世界第四大灣區格局應運而生,商機在這裡!

文章來源:深圳房產在線

美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區,正是世界公認的知名三大灣區。
繼三大灣區之後,作為國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體——粵港澳大灣區,以“世界第四大灣區”的格局應運而生。

粵港澳大灣區

“2017年3月5日,國務院政府工作報告中提出製定粵港澳大灣區城市群發展規劃,比肩三大世界級灣區的粵港澳大灣區橫空出世,併升級為國家戰略。从去年的崛起,到今年的爆发,粤港澳大湾区交出了一份漂亮的成绩单.”

粵港澳大灣區,未來經濟增長級
這一年間,粵港澳大灣區建設不斷升溫與提速,隨著時間的推進,無聲中展現著粵港澳大灣區的重要戰略地位以及粵港澳大灣區核心增長極作用被寄予的厚望。

“9+2”城市群發展騰飛創造新機遇

粵港澳大灣區的最大亮點,
正是在於打破城市與城市之間的壁壘,
以泛珠三角合作為重要基礎,
輻射珠三角9個市和港、澳2個特別行政區。
目前粵港澳灣區內各城市,
開始逐漸規劃和明確未來發展的戰略定位。

GDP總額首次突破10萬億人民幣

據廣東統計信息網公佈2017年4季度各市GDP,

粵港澳大灣區“9+2”城GDP總額,

首次突破10萬億人民幣。

超過美國舊金山灣區!

10萬億元,意味著什麼?

據國家統計局初步核算,

2017年國內生產總值GDP827122億元,

也就是說,粵港澳大灣區創造了全國1/8的GDP。

而在全球四大灣區中,

有望超過紐約灣,排列次席。

粵港澳大灣區實力不容忽視

輻射整個華南
粵港澳大灣區以不到全國0.6%的土地
和不到5%的人口,
創造了全國約13%的經濟總量,
已成全球第十三大經濟體。
充分說明了“粵港澳”抱團建設大灣區的實力。

超級交通樞紐 一小時粵港澳經濟圈

陸路交通

虎門大橋、深中通道、
港珠澳大橋已相繼開工建設,
落成後將大大減弱珠江口隔斷的地理屏障,快速互通

海路交通

廣深港等深水碼頭
為外聯物流提供優質的、成本低廉的,
對外運輸、對內調動的最好通道

航空加特

珠、廣、深、港、澳五大機場輔助

為產業提供能快捷高能的運輸條件

2018年3月,粵港澳大灣區進入一周年,

對整個大灣區城市群,

既是機遇,也是挑戰。

但還有更多的粵港澳大灣區你未發現!

粵港澳大灣區時代已經來臨,

會為各城市帶來哪些機會?

對於購房者又該如何去尋找大灣區的價值窪地,

首先我們可以從粵港澳大灣區版圖一探究竟!

 

粵港澳灣區的未來看珠江口,呈A字形佈局

粵港澳大灣區工共分為東西兩岸。東岸有廣州、東莞、深圳、香港、惠州等城市。而西岸則分為佛山、中山、珠海、江門、肇慶等城市。 一個珠江口灣區,就三個龍頭,經濟總量基本相當,2016年香港2.25萬億廣州1.961萬億深圳1.945萬億三個龍頭如何輻射周邊,帶動西岸一體發展是實現世界級灣區的重要命題。 而廣州接下來如果要在粵港澳大灣區裡有大的作為,不至於被香港和深圳所邊緣化,很重要的一點是必須要像建設珠江新城一樣的去建設南沙.

 

南沙—虎門—濱海新區—空港—前海

構成黃金軸線


位於東岸的香港、廣州、深圳、東莞、惠州這五個城市以49343.38億元(2016年數據)的經濟總量佔據了粵港澳大灣區接近64%的經濟總量。因此,說珠三角東岸是粵港澳大灣區的中心區域一點都不為過。

未來,粵港澳大灣區將會繼續沿著香港灣——蛇口——前海自貿區——寶安空港新城——濱海片區——南沙的軸線繼續發展。

 

南沙是珠三角幾何中心,未來或成珠三角中心

南沙處於珠江三角洲幾何中心,連接珠江東岸和西岸城市,是西江、北江、東江三江匯集之處。以南沙為中心,周圍60公里半徑內有14個大中城市。

優越的地理位置,讓南沙成為珠三角城市群的幾何中心,1小時珠三角交通圈蔚然成型。

南沙全區域則被定義為:
廣州副中心與功能完整的濱海新城,
也是廣州面向粵港澳大灣區重要的門戶。
南沙從地理位置還是未來發展都很有​​價值

從未來發展不難看出
南沙對於廣州代表著什麼
不單是省市政府看中南沙並提供相關支持,
連著名的機構或大型企業也紛紛相信南沙的未來。

深藏潛力的南沙
得天獨厚的地理環境

南沙,就是珠江的出海口!
距離香港38海裡,距澳門41海裡,
從粵港澳大灣區上空俯瞰
廣州南沙正處在是大珠三角洲地理的幾何中心
區位優勢得天獨厚

廣州要體現其在粵港澳大灣區的核心地位
和發揮好引領、帶動、輻射和影響作用,
就必須切實依托南沙無可替代的區位優勢、
資源優勢和政策優勢,

必然集全市之力開發建設南沙新區和自貿區,
形成獨特的發展優勢。

廣州僅僅只有南沙可以延伸到珠江口、外海!
南沙則是廣州躋身粵港澳大灣區的重要支撐點
區域的規劃定位讓南沙充滿的投資想像

日後南沙新區將作為深化粵港澳合作探索
模式創新與發展推動聚集區
南沙被賦予重要歷史使命

廣州唯一城市副中心

2018年2月政府提出
《<廣州市城市總體規劃(2017-2035年)>草案公示》
南沙將作為廣州唯一城市副中心
建設粵港澳大灣區核心門戶

讓我們來看看南沙的厲害~

廣州唯一一個自貿區

掛牌一周年

南沙自貿試驗區交出一份亮眼的經濟成績單

南沙區域經濟引擎作用初顯

正成為廣州市新的發展動力源和增長極

 

 

南沙GDP等主要經濟指標

17年上半年實現地區生產總值653.6億元,

同比增長11.5%, 增速連續14個季度保持全市第一

 

 

17上半年南沙實現進出口總值1083.2億元,

同比增長56.7%,

對全市外貿貢獻度達32.5%,位列全市第一。

新設企業11040家增長37%,

引進了13個世界500強企業投資項目。

未來的南沙交通大爆發


4號線南延段來啦,覆蓋南沙主要區域

22號線連通南沙、番禺、荔灣·

建設6條有軌電車線路·

“五主三輔”八大站之一

穗莞深城際 南延至南沙

南沙通用機場2018年投入使用

……

密如蛛網的交通佈局!
一小時之內通往珠三角城市群,
對南沙來說,有什麼不可以?

 明珠灣是南沙第一批重點打造區域


明珠灣片區是建設南沙新區的重中之重

未來將建成服務珠三角、面向世界的中央商務區

是南沙最具升值空間的“潛力股”

被視為下一個“珠江新城”


 

其中起步區規劃建設為現代金融服務集聚區、

總部商務辦公區和鑽石水鄉居住社區等功能區,

重點發展航運金融、財富管理、融資租賃、

總部經濟、專業服務、科技創新、教育培訓等基地,

建成服務珠三角地區、

面向粵港澳大灣區的中央商務區。

可謂是自貿區發展的重中之重。

(信息來源於《廣州南沙新區明珠灣區起步區控制性詳細規劃》)

 

明珠灣效果圖

 

南沙首個“地下新城”去年在明珠灣起步區開建了。

它不僅很大,逼格還很高大上

精緻生活巷、潮流數碼街、繽紛精品城、

前衛品牌港、千尋美食島5個主題區

分別冠以“巷、街、城、港、島”之名

未來絕對又是一個購物勝地

未來的明珠灣讓人大呼驚喜

在不久的將來,南沙將實現相對“獨立”的配套體系,

居住、規劃、環境等建設全面加速。

 

其中,作為世界500強中化集團旗下地產開發企業中國金茂早已佔據一席之地,南沙金茂灣是中國金茂進軍華南打造的首個大型綜合體,是明珠灣起步區的首個啟動項目,也是南沙十四大重點工程中的房地產項目。

–The End–

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