[大灣區3月24號講座順利完成] – 感謝碧桂園鼎力支持!

[置業講座]”如何用10萬首期成為業主” 碧桂園與CK創紀環球聯合舉辦 時間:3月24日 14:00-16:00 (周六) 【此次講座會圓滿完成,順利結束】  以下是講座活動現場照片  

【新聞資訊】世界第四大灣區格局應運而生,商機在這裡!

世界第四大灣區格局應運而生,商機在這裡! 文章來源:深圳房產在線 美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區,正是世界公認的知名三大灣區。 繼三大灣區之後,作為國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體——粵港澳大灣區,以“世界第四大灣區”的格局應運而生。 粵港澳大灣區 “2017年3月5日,國務院政府工作報告中提出製定粵港澳大灣區城市群發展規劃,比肩三大世界級灣區的粵港澳大灣區橫空出世,併升級為國家戰略。从去年的崛起,到今年的爆发,粤港澳大湾区交出了一份漂亮的成绩单.” 粵港澳大灣區,未來經濟增長級 這一年間,粵港澳大灣區建設不斷升溫與提速,隨著時間的推進,無聲中展現著粵港澳大灣區的重要戰略地位以及粵港澳大灣區核心增長極作用被寄予的厚望。 “9+2”城市群發展騰飛創造新機遇 粵港澳大灣區的最大亮點, 正是在於打破城市與城市之間的壁壘, 以泛珠三角合作為重要基礎, 輻射珠三角9個市和港、澳2個特別行政區。 目前粵港澳灣區內各城市, 開始逐漸規劃和明確未來發展的戰略定位。 GDP總額首次突破10萬億人民幣 據廣東統計信息網公佈2017年4季度各市GDP, 粵港澳大灣區“9+2”城GDP總額, 首次突破10萬億人民幣。 超過美國舊金山灣區! 10萬億元,意味著什麼? 據國家統計局初步核算, 2017年國內生產總值GDP為827122億元, 也就是說,粵港澳大灣區創造了全國1/8的GDP。 而在全球四大灣區中, 也有望超過紐約灣,排列次席。 粵港澳大灣區實力不容忽視 輻射整個華南 粵港澳大灣區以不到全國0.6%的土地 和不到5%的人口, 創造了全國約13%的經濟總量, 已成全球第十三大經濟體。 充分說明了“粵港澳”抱團建設大灣區的實力。 超級交通樞紐 一小時粵港澳經濟圈 陸路交通 虎門大橋、深中通道、 港珠澳大橋已相繼開工建設, 落成後將大大減弱珠江口隔斷的地理屏障,快速互通 海路交通 廣深港等深水碼頭 為外聯物流提供優質的、成本低廉的, 對外運輸、對內調動的最好通道 航空加特 珠、廣、深、港、澳五大機場輔助 為產業提供能快捷高能的運輸條件 2018年3月,粵港澳大灣區進入一周年, 對整個大灣區城市群, 既是機遇,也是挑戰。 但還有更多的粵港澳大灣區你未發現! 粵港澳大灣區時代已經來臨, 會為各城市帶來哪些機會? 對於購房者又該如何去尋找大灣區的價值窪地, 首先我們可以從粵港澳大灣區版圖一探究竟!  ….. [了解更多]

【新聞資訊】大亞灣最新房價表出爐!一周成交1000套+

大亞灣最新房價表出爐!一周成交1000套+ 文章來源:深圳房產在線   關於商品房價格監製,惠州市發改部門再傳出新消息。 為強化商品房銷售價格備案的管理,並接受監督,惠州新建商品房完成價格監製後,各縣(區)發改(價格)主管部門要在其網站上及時公佈商品房申報監製的辦理情況,市民可登錄各縣(區)相關價格備案網站查詢。 過去一年惠州樓市價格、銷量方面表現平穩。惠州市充分考慮房地產市場實際,因城施策、分類調控、對症下藥,有針對性地出台系列措施,樓市價格穩控在合理區間。今年惠州將繼續以“價穩量穩”為目標,堅持調控目標不動搖、力度不放鬆,堅定落實“房住不炒”政策要求,並持續開展房地產市場秩序專項整治和商品房銷售價格行為聯合檢查,保持市場秩序穩定。 商品房銷售價格是市民關注的重點。這方面,我市強化了商品房銷售價格備案的管理,對房地產開發商跟風漲價、申報價格虛高等行為進行了很好的控制,保障了房地產市場的平穩健康發展。 根據市發改局、市房管局聯合印發的《關於進一步規範商品房銷售價格行為的通知》規定,房地產開發企業首次申辦預售(現房銷售)許可證或銷售過程中調整銷售價格的申報監製,需先到所在縣(區)發改(價格)部門辦理價格監製手續。價格監製完畢後,縣(區)發改(價格)主管部門在其網站上及時公佈商品房申報監製的辦理情況,以便接受廣大群眾監督。 各縣區商品房備案價在哪查詢? 大亞灣、仲愷、惠東、龍門的商品房備案價可登錄當地政府官網,在“重點領域信息公開”欄目下的“價格和收費信息公開”子欄目中,通過“價格標准或商品價格”查詢;博羅的登錄博羅縣房管局網站查詢;惠城、惠陽的則在當地政府官網中的發改部門相關頁面查詢。 大亞灣22盤有房在售 房價最高17700元/平米 “一房難求”是大亞灣曾遭遇的境況,如今雖有緩解,但仍有幾個熱盤去化速度快,如剛剛開盤的榮佳國韻,新推房源已被一搶而空。 據不完全統計,現大亞灣有22個樓盤有房在售,已無萬元以下樓盤,房價最低樓盤為海倫堡·愛ME城市,均價10600元/平米,房價最高為德洲城,17700元/平米。此外,挑戰惠州房價高度的錦繡壹號亦在此片區內,該盤均價已近2萬/平,但現已無房源可售。   大亞灣:本周大亞灣一手房成交1008套,環比上升81%,成交面積104900.59㎡,環比上升80%;從周成交走量看,本周成交量飆升,週均穩步上揚,區域市場走勢向好。 惠陽區:本周惠陽區一手房成交639套,環比上升28.31%,成交面積69426.8㎡ ,環比上升28.44%。從周度成交走勢看,惠陽區網簽成交量連續三週走高,市場信心堅定,同時,主要受多個主流項目集中網簽帶動。   –The End–  

[新聞資訊]去馬來西亞註冊公司,你需要了解的幾個重要問題!

去馬來西亞註冊公司,你需要了解的幾個重要問題! 文章來源:馬來之友 隨著一帶一路被更多的人所熟悉和熟知,東南亞投資市場變得非常火爆,馬來西亞地理位置優越,位於東南亞核心地帶,投資環境的競爭優勢體現在5個方面:可成為進入東盟市場和國際市場的橋樑;經濟基礎穩固,經濟增長前景較好;原材料產品資源豐富,人力資源素質較高;工資成本較低,除私營領域外,大部分行業目前尚未出台最低工資限制;民族關係比較融洽, 3大種族和諧相處,政治動盪風險較低。 那麼去馬來西亞註冊公司,你需要了解的東西有哪些呢? 一、金融環境 馬來西亞政府實施固定匯率制,對外匯流出實施嚴格管制。隨著經濟狀況的好轉,政府實施管理下的浮動匯率制,外匯管制措施大幅度放寬,為外國投資營造良好環境。 (一)當地貨幣 馬來西亞貨幣為林吉特(也稱令吉,Ringgit Malaysia)。可到銀行及貨幣兌換所兌換林吉特,馬來西亞所有銀行都能兌現旅行支票。目前,林吉特不允許海外自由兌換。 人民幣與林吉特不可直接兌換。人民幣與林吉特進行結算需以美元搭橋。 (二)外汇管理 在馬來西亞註冊的外國企業可以在當地商業銀行開設外匯賬戶,用於國際商業往來支付。外匯進出馬來西亞需要核准。外匯匯出馬來西亞不需繳納特別稅金。 馬來西亞原則上規定外國公民在入境或離境時攜帶超過1萬美元或等值的其他貨幣,需向海關申報。 在馬來西亞工作的外國人,其合法的稅後收入可全部轉往國外。 (三)銀行機構 馬來西亞中央銀行是國家銀行(www.bnm.gov.my),主要負責維持國家貨幣穩定,管制和監督銀行、金融及保險機構,發行國家貨幣林吉特。馬來西亞當地主要商業銀行有:馬來銀行、土著聯昌銀行、大眾銀行、豐隆銀行、興業銀行等。馬來西亞當地外資銀行主要有:花旗銀行、匯豐銀行、標準渣打銀行、美國銀行、德意志銀行、華僑銀行以及中國銀行和中國工商銀行在馬來西亞設立的分行等。與中國國內銀行合作較多的當地主要銀行有:馬來銀行、豐隆銀行、土著聯昌銀行等。(四)信用卡使用馬來西亞當地信用卡使用較為普遍。中國銀聯公司所屬VISA和萬事達卡可在當地使用。 三、外貿關係 (一)貿易關係 1.主要貿易夥伴馬來西亞主要貿易夥伴為中國、新加坡、日本、美國和泰國。馬來西亞在整個東亞是一帶一路的重要投資國。   (二)公司貿易市場 全球貿易協定:馬來西亞於1957年加入《關稅和貿易總協定》,是世界貿易組織(WTO)的創始成員國。 區域貿易協定:馬來西亞是東南亞國家聯盟的創始成員國,2002年起東盟國家開始啟動自由貿易區建設,在區域內部實現貿易零關稅。 2010年1月1日,中國—東盟自由貿易區全面建成,絕大部分商品降到零關稅。 地理輻射:馬來西亞位於東南亞的中心位置,其主要輻射的市場範圍是東盟其他國家、中東穆斯林國家,以及主要的貿易夥伴美國、日本、中國、歐盟、韓國、澳大利亞和印度等。同時,馬來西亞棕油、橡膠等資源豐富,電子電器行業比較發達,對上述資源和產品需求較大的市場也在其輻射範圍之內。 集中投資:對馬來西亞的投資主要集中在能源、金屬、房地產、科技、交通等方面;馬來西亞政府歡迎外商投資於製造業,尤其是高科技產業。目前該國正積極吸引外資投資眾多媒體和諮詢科技領域,以促進當地“多媒體超級走廊”項目的建設。然而,當地的服務業、農業和建築業並不積極吸引外資,石油和天然氣工業仍然限制外資進入。 一般政策規定外資在合資企業中最多只能擁有30%的股份,但製造業的出口外向型產業中,有時也允許設立外商獨資企業。而那些獲得“多媒體超級走廊(MSC)資格”的外資企業,外商也可以擁有100%的股權。 (三)吸收外資 馬來西亞政府鼓勵外商在製造業領域的投資,目前外商投資已成為推動馬來西亞經濟發展的重要因素。外商在馬來西亞製造業領域的投資主要集中在電子電器、基本金屬、化學原料及製品、石化產品、食品加工等行業。 馬來西亞製造業前10大外資來源地是美國、韓國、新加坡、日本、中國、荷蘭、德國、英國、中國香港及比利時。 目前,在馬來西亞投資的世界著名跨國企業較多,例如戴爾、英特爾、索尼、松下、三星等。  

碧桂園大馬強勢打造項目森林城市

內地龍頭地產商之一碧桂園,近年於馬來西亞柔佛州開拓大型項目「森林城市」。(來源:星島)          隨著中國經濟急促發展,大型民營企業近年更積極開拓海外市場,內地龍頭地產商之一碧桂園,近年於馬來西亞柔佛州開拓大型項目「森林城市」,就是體現集團主席楊國強將發展及社區結合的一個嘗試。   新山像昔日深圳          馬來西亞新山(Johor Bahru)跟新加坡,地理上猶如香港跟深圳,不少新加坡人會趁假日駕車到當地消費,就好像十多年前港人北上深圳吃飯、按摩一樣。加上,新山的樂高主題樂園(Legoland Malaysia)更是當地受歡迎的旅遊景點,所以新山對香港人及新加坡人來說不會陌生。   產城融合的構想   碧桂園於馬來西亞打造的大型項目森林城市,就是位於新山南面。根據主席楊國強的構想,「不僅是地產項目,更是產城融合的發展方向,區內未來會提供住宅、酒店、康樂設施、寫字樓,居住人口預計可接近一百萬。」 森林城市其中一個近7000呎示範單位的客廳景觀。(來源:星島)          由於新山是大馬第三大城市,政府為推動當地發展,更於接壤新加坡地區劃出依斯干達經濟特區(Iskandar Development Region)。聯邦制度下,由於馬來西亞各州擁有自治權,柔佛州王與碧桂園合作項目森林城市,擁四成股權,希望借助外資推動整個經濟特區發展。   分期建四個人工島 森林城市共有四個總佔地面積三十平方公里的人工島。          森林城市整個項目位於新山對出海面,包括四個總佔地面積三十平方公里的人工島。項目戰略部政府關係總監黃詝瀚形容,「集團主席的構想是打造出一個未來城市,新造的人工島實施全面綠化,車道全建於地底,讓居民可盡情享受陽光和開闊的空間,項目更提供國際學校、醫療設施,方便大企業吸引人才及令產業落戶。」 項目戰略部政府關係總監黃詝瀚形容,集團主席的構想是打造出一個未來城市,新造的人工島強調全面綠化。(來源:星島)           要打造如此大型項目,必須與當地社區配合,曾於世界銀行任職的森林城市首席戰略官干潤澤博士強調,項目需與當地融合,參與社區發展,「十分注重員工本地化,現時森林城市工作的員工,差不多八成是當地人,同時更支持當地的教育和保育。」      按照發展藍圖,旅遊娛樂是島上主要產業之一,森林城市更爭取區內設海關,居民及旅客若在島上消費一律免稅。現時新山主由兩條大橋連接新加坡邊境,不少馬來西亞人每天需過境到新加坡返工,因此項目計劃設另一條直通新加坡的過境大橋,令往返兩地更方便。   「一帶一路」推當地發展      此外,中國大力推動「一帶一路」下,其中「泛亞高鐵」(Trans-Asian Railway)備受矚目,當中一段連接馬來西亞及新加坡的隆新高鐵(Kuala Lumpur-Singapore High-Speed Rail),以及當地另一重大基礎設施項目是面積達一百九十七公頃的交通中轉區大馬城(Bandar Malaysia)。後者屬大吉隆坡(Greater Kulala Lumpur)最大型發展項目,預料項目完成及投入運作後,將成為馬來西亞主要鐵路線的連接點,連接各大城市,相信有有助推動新山的發展。

為什麼都喜歡跑到泰國去養老?

其實這個世界上,即便是父母也沒有一定要對子女好的義務。但是,他們依舊在不停地付出,不求任何回報,這一切都是源於父母對我們的感情。父母對我們傾注的感情,是這個世界最偉大的感情,簡簡單單卻又溫潤深沉。這種感情它有一個名字——父母愛。而我們卻總是將最壞的脾氣,給了最愛自己的父母。 在父母守護著的港灣里,我們一天天的成長,直到長大成人。 如果有一天,你發現父母不再想要天天洗澡,不再愛吃清脆的果蔬,吃飯時老是咳個不停,我要告訴你,你要警覺父母真的已經老了。 中國式養老的觀念依然存在,但是新時代背景下,不少人選擇“跨國養老”,而且這種養老模式正在慢慢擴大,也漸漸影響著人們的生活方式。 2016年《國際生活》雜誌評定的全球十佳退休養老勝地中,泰國排名第七。據有關機構統計,來自中國、日本、俄羅斯、美國、英國、澳大利亞等的外國人在泰國退休養老已超過40萬,而且人數還在不斷增加。 物價低廉,熱帶氣候,醫療水平先進,退休者國外收入免稅等都是泰國上榜理由。適宜居住並不一定適宜養老,居住講求的是配套齊全,交通便利,生活成本低;養老在於“養”,在於身心的愉悅,所以選擇養老之地也會更在意環境的舒適度。然而泰國在這兩方面都做到了。 泰國養老,老有所樂之休閒娛樂 出海釣魚,歸來就有可口的晚餐了 下海游泳?沙灘排球?日光浴?都可以,因為泰國有可以滿足你這些喜好的一切條件。 環島騎行?又或者是與愛人漫步海濱大道?無論是哪一種,你的生活總是多一分精彩。 除了輕鬆的休閒活動,泰國還有很多節假日,在一些重要的節日上,每年都會舉行盛大的慶祝活動,讓世界各地的遊客感受這個國家的民風民情,體驗與眾不同的民俗文化。 宋干節,也就是我們熟知的潑水節,每年的4月份,這也是泰國一年一度的“濕身大趴”。 11月的水燈節,可以燃放孔明燈,浩瀚夜空因美好祝福而綻放光彩。 泰國養老,老有所養之環境、醫療 泰國的氣候是非常適合養老的,典型的熱帶氣候,全年平均氣溫是28攝氏度;12月、1月是國內最冷的時候,但是在泰國,天氣暖和,溫度維持在25度左右,游泳也是可以的。這樣的氣候,最適合中老年人慢性疾病的康復療養。 養老不得不提醫療。目前國內醫患關係緊張,看病貴、看病難甚至被看成中國民眾三大困難之首,於是“越洋求診”逐漸成為一種趨勢。泰國憑藉高水平的醫療服務、實惠的價格,逐漸受到國人的歡迎,同時泰國對中國居民實行以醫療為目的的入境免簽政策。 2014年時,泰國就已經是世界上最大的外國人就醫國,有超過200萬人到泰國接受醫療服務。近幾年,泰國的醫療服務每年可以創收將近1200億泰銖,並且每年都保持兩位數的增長。費用方面,很具有競爭優勢,同樣的技術,卻比歐美醫院的費用便宜很多;就醫費用透明度高,不會出現莫名其妙的隱形消費。 泰國醫療素來享有“第三世界價格,第一世界水準”的美譽,其實自1997年泰國政府對醫療旅遊業的方針定位後,泰國醫療一直呈現出飛速的發展每年吸引著超百萬的海外患者來泰國治療。這其中有相當部分甚至來自美國、英國等老牌西方發達國家。近兩年泰國房地產業受到海外投資者高度關注後,因為其醫療養老產業的原因進行泰國置業的客戶也日趨漸漲,我們話不多說,來仔細為大家解說下泰國的醫療產業吧。 2004年起,泰國實施了一項為期五年的國家計劃,由衛生部門牽頭,組合醫療服務、健康保健服務、傳統草藥產業三個領域,力推泰國成為“亞洲健康旅遊中心”。 ·2005年,約有100萬名外籍病患到泰國的私立醫院接受醫療診斷與治療,衍生的相關醫療收入總計約230億泰銖。 ·2006年泰國外籍病患人數已達140萬人次。 ·2007年開始,泰國的醫療旅遊開始呈階梯式發展。 ·2010年,赴泰國接受診療的國際病患達200萬人次,相關醫療收入則達800億泰銖。 ·2011年,赴泰醫療旅遊的外國人數達224萬人,創收978億泰銖(約31億美元)。 ·從2015年開始,泰國醫療旅遊產值超過45億美元,年增長率達18%,每年有超過300萬人到泰國看病。人數最多的依次是:日本、美國、英國、中東和澳洲。   泰國醫療旅遊的特點 專業的醫療團隊 高端私人醫院基本都是美國專家帶領的國際管理團隊,如Bumrungrad International Hospital 和 BangkokHospital;擁有數量眾多,通過了國際醫療機構評審聯合委員會 (JCI)認證的執業醫師; 專業的技術設備及門診 擁有全球最先進的醫療設備及技術 擁有人性化的診療室和門診 擁有醫療專用執照的直升機坪 泰國現有的1200家醫療院所中,有471家為私立醫院。整體而言,私立醫院醫療人員普遍素質精良,接受國外醫療專業訓練的專科醫師為數較多,醫療質量已具國際水平。而且大多數泰國私立醫院多與美國及歐洲等國際知名大學醫學院、教學醫院和大型醫療院所進行策略聯盟。     人性化服務 個性化定制:泰國醫療旅遊基本都是個性化定制,醫療旅遊的病人尋找合適的醫院,確定手術日程,訂購機票、旅館,安排康復前後的旅遊等事項。 醫生收入以門診為主,不會有過度醫療:醫生為患者診斷後,根據病情、醫生的級別等來收費。因為收入高,社會地位高,受人尊敬,醫生通常非常愛惜自己的名譽。 一對一,人性化全程跟踪服務:泰國醫院為國外患者提供翻譯、預約、簽證等多種服務,幾乎面面俱到,堪稱細緻入微。    國際化 泰國是全世界接待醫療旅遊者最多的國家,也是亞洲地區作為醫療旅遊目的地賺取外匯最多的國家。目前泰國約有26家國際醫療機構可以提供醫療旅遊服務。 以曼谷醫院為例,曼谷醫院屬於全球前十的醫療機構,該院配備32國翻譯,成立於1972年,屬於私立醫院,共設立63個部門,按照國際化標準服務。目前已發展成為在世界各國擁有35家分院的集團化醫院。 國際就診區按照語言分區域收治病人,比如阿拉伯病人中心、緬甸病人中心、中國病人中心,日本病人治療中心等。 除了曼谷總院,在熱門旅遊地像普吉、芭堤雅等地都設有分院,病人在曼谷住院,手術期或危險期過後,直接通過內部系統便可以調病人資料到分院,讓病人在康復醫療階段享受熱門旅遊地的美景,同時總院給予醫療囑咐、跟單醫療服務等。    性價比高 泰國醫療素有“第三世界的價格,第一世界的享受”的美譽。 私立醫院在很多領域達到甚至超過發達國家醫療水平,費用卻相對較低。例如,在美國進行血管成形術大約需要57000美元,而泰國手術費用在14000美元左右,不及美國的1/4;發達國家的住院費用及其他治療費用也大幅高於泰國。 國家政策支持 早在2006年,泰國外交部就推出“退休簽證”,申請人只要年滿50歲,在泰國購買房產就能拿到這種簽證。可見,泰國政府也在不斷鼓勵外國人到泰國度假養老。 泰國旅遊火的又豈止是旅遊醫療?據統計,2016年泰國旅遊收入占到了GDP的17.7%!旅遊業的火爆,甚至帶動了房地產。儘管越南、柬埔寨等國家2017年也受到內地海外房產投資人的熱切關注,但泰國房產仍是佔據超過七成諮詢量的絕對主導。

最新海外考察活動 | VIP 馬來西亞實地樓考察團

馬來西亞實地樓考察團

CK創紀環球 首創 | VIP 馬來西亞 實地樓考察團 – 現正火熱預約中 ,名額有限,報名從速 給自己一個輕鬆而愉快,並俱投資增值的假期,實地了解大都會中的最具投資潛力的熱點。 [由智遊假期有限公司承辦(牌照號碼:353972))] (A)* 星馬實地考察團 VIP 3日2夜行程,並為你貼心提供行程安排,優惠價僅需  *逢星期六出發,視人數天氣而定,本公司有最終決定權。 (B)# 首創VIP行程 三日兩夜 ~ 香港或澳門出發, *視行程安排,歡迎查詢 *航班及出入境時間只供參考,如有任何調動、更改,均按接待單位安排而作準,恕不另行通知。 *機票由旅行社辦理,所有行程及住宿是由當地旅遊公司及發展商悉心安排。建議客人自行購買旅遊保險產品,及客人必須預先辦妥一切有效的證件及簽證,如其他個人原因未能出發或抵達當地,我司將不會負上任何法律責任及賠償。特此聲明! 以上隨團成功購入單位,旅費 全免,額滿即止 只接受電話預約人士進場,查詢留位 熱線: 6816 8433 / 6816 1633 / 6816 8136

[置業講座]”如何用10萬首期成為業主”

[置業講座]”如何用10萬首期成為業主” 碧桂園與CK創紀環球聯合舉辦 (參與者可獲贈精美禮品一份,或可獲得”免費機票”大抽獎) 時間:3月24日 14:00-16:00 (周六) 名額有限,請從速報名, 只接受預約者進場 熱線:(852) 3568 6708 whatsapp: (852) 681 681 36

碧桂園 特邀嘉賓 沈大師 環球投資”路”研討會

環球投資路研討會 如你對投資保值,如何能增值变富,懷著濃厚興趣,歡迎前來講座咨詢或共同研討。 時間:18/3,13:00-17:00 主講嘉賓:沈振盈 名額有限,請從速報名, 只接受預約者進場 熱線:(852) 3568 6708 whatsapp: (852) 681 681 36