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【CK創紀環球】Core [email protected] 中央公館 10大優勢,值得投資!Review

看<[email protected]>

最近馬來西亞沒有主要樓盤要推之際,走出來一個TRX 金融區 【中央公館】樓盤 ,帶完客人去看新山睇樓團之後,立即揸了4小時車到吉隆坡KL,休息之後,再到在Pavilion Mall 高級寫字樓內的Core [email protected] 參觀示範單位。急不可待!因為之前的同事已經參觀了和briefing。個個讃不絕口,今日自己親自去了解一下,為什麼這麼心急?因為上年已經等了 TRX residence 住宅樓盤物業好久,終於等到了!先了解一下基本好處:

Core Residence @ TRX 震撼賣點!🔥

1. GBI (Green Building Index) Gold rating – 自來水也可直接飲用。

2. 政府投資400億馬幣的綜合項目,僅有30%住宅單位。

3. 300米可步行至TRX地鐵站。

4. Core 面對10英畝中央公園並最靠近樹林,如KLCC Binjai on the park 面對雙子塔公園的景觀。

5. TRX master developer 是馬來西亞政府耗資400億馬幣打造。未來黃金三角-大吉隆坡計畫1千多億馬幣,市政府斥鉅資打造三角購物街Shopping belt,行人通道連貫雙子塔->百威廉->TRX。

6. TRX定位-國際金融中心,有如Wallstreet丶香港的IFC。TRX頂端15層樓高的鑽石造型設計以馬幣紙鈔不同顏色投射。如紅色是馬幣10令吉丶100令吉是紫色,每三秒轉一次顏色。

7. Prudential 已有2千多人在上班,是你的潛在租戶。

8. 雙線MRT地鐵站便捷轉站,跨越整個吉隆坡。由北到南。5層樓地下室。

9. Core 右邊的建築是Multi storey car park。

10. 大廈大堂安裝面部識別系統。

以上十點是Core Residence部分賣點,趕快來電預約諮詢我們專業的海外置業團隊。CK創紀環球 : 為您海外置業護航!

其他可以到訪我們網站

https://ckhouse.com/product/core-residence-trx/

core residence trx, 敦拉薩貿易中心 Tun Razak Exchange (TRX) – the exchange 106 tower. 由馬來西亞財政部牽頭實施,是國家經濟轉型計劃的重點開發項目;馬來西亞首個整體規劃的國際金融中心,發展總值高達800億人民幣,是吉隆坡CBD核心中央商務區,更要發展東南亞的世界級商業金融中心

本人個人覺得投資最重要是Timing,Luck, Location,Price,Value (時間、彩數、位置,價錢、價值)。

時間-可以說是剛剛好,如果早在上年推出,未必有這麼多人認識,特別一些不問世事的人。彩數-當然是你知道這個盤,又有能力買到到!買樓一定要看自己能力!1️⃣Full pay 2️⃣Half pay + mortgage 3️⃣首期之後看到尾,或分建築期付款,好似馬来西亞的13期樓花付款!Location-位置!位置!位置!真是要説三次,但今次要説十次,點解?TRX 極級是國家級發展項目,之前KLCC 雙子塔 Twin Towers 未有規劃,所以價錢參差不齊,之後又影響價值。價錢-今次Core Residence TRX 中央公館,個盤首批價單,可以說是非常非常「保守」。為什麼?當然要試水温啦!市場瞬息萬變,過高,市場未必會有反應,過低(肯定不會出現)至於水位?其他地區已經是馬幣Ringgit 2200呎至馬幣 Ringgit 2800呎,這個樓盤首批價單,只是約Ringgit 2000呎! 回想一下九龍站圓方樓上的物業項目開售價,同今日的價值比較一些同級數,例如Pavilion Suites 頂級物業,已經到約Ringgit 3500呎!今次Core Residence 在國家開發金融中心Ringgit 400億項目內! 加HSBC旁,地標前面,220萬呎shopping mall有MRT ,好適合香港人居住生態,加上大馬城發展要點CBD2,又好似香港東九龍商業區發展一樣,啟德都去到兩萬蚊呎!有規劃加上政府支持項目,Core Residence @TRX 同樣的發展模式!將來價值真可以看高好多線!為什麼不說回報?4-5%可以説馬來西亞樓的基本資料,而香港的九龍站豪宅回報1.5%,可以說沒有回報!但是看價值!

下次有時間可以講解馬來西亞分期付款方法。

有關參觀示範單位和個人講解,可以聯絡我們

You can WhatsApp Joan Lee to visit Sales Gallery or presentation.

HK +852 9167 3399

Malaysia +60 12 795 3399

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(以上個人分析,建議自己多了解,才投資,買樓是一件開心的事情。)