
Berkeley
項目重點
雷丁 | Huntley Wharf
雷丁城重大轉型全新計劃
Huntley Wharf | Reading
入場費25.5萬英鎊
- 開發商|Berkeley 是一家屢獲殊榮的開發商,也是唯一獲得兩次 Queen’s Award 可持續發展企業獎的開發商。
- 投資機會|這個項目是雷丁(Reading) 轉型計劃的一部份,它將會為 River Kennet 的社區開發扮演重要的一個角。
- 住房需求|此規格的單位通常在上市後一周內能租出去;很大一部分租客來自海外,並且只會隨著經濟增長而增加。
- 豐富的文化遺產|Huntley Wharf 的位置擁有豐富的文化遺產。在維多利亞時代的英格蘭,它曾經是亨特利和帕默斯(Huntley&Palmers)的總部,亨特利和帕默斯曾經是世界上最大的餅乾製造商,也是最早的全球品牌之一。
- 位置|坐落在6.9英畝風景優美的土地上,門口就是雄偉的泰晤士河;創新與生產力的完美平衡與令人羨慕的生活質量。
- 建築師|受 PRP Architects 的網站工業遺產啟發的當代設計風格,這是一項規劃已久的項目,並獲得了100多個獎項情
為什麼要投資 Reading?
房價增長:預測為 2018-2021年間英國房價增長最快的地區。由於大量的投資,佔地和商業增長,預計將超越東南房地產市場。
投資:全球眾多品牌都設有總部在雷丁,包括 Vodafone,Nokia,Symantec,Cisco,Nvidia Huawei,Virgin,Yell,Visa,Barclays,HSBC,Ericsson,Intel,BBC Radio 和 Microsoft。
教育:雷丁大學是英國領先的研究型大學之一,在全球排名前200名中。該機構包括世界著名的 Henley Business School 和 University of Reading Malaysia。除了高等教育外,周邊地區還有多所被 Ofsted 評為“Outstanding”的學校。 地理位置和交通:該市是英國交通最好的地區之一,擁有通往各個城市的鐵路。乘座伊利沙伯線40分鐘便能直達倫敦希斯路機場,伯明翰和伯明翰國際機場都可以在2小時內到達。
租金收益率:表現優於倫敦,其預測的淨收益率約為3.5%,而雷丁的普遍租金收益率介於4%至4.5%之間,並且閒置時間極短。
經濟增長:到2023年,雷丁的銷售預計將增長13.6%,租金將增長13.1%;它是2018年至2021年英國增長最快的地區。
住房需求:雷丁的23萬人口正在成長,並且預測在未來將持續增長,尤其是隨著 Crossrail 的到來,雷丁被納入倫敦鐵路版圖,這意味著住房需求將持續上升。
休閒:除了歷史文化和寧靜的風景之外,這座城市還是雷丁足球俱樂部(Reading Football Club)的所在地,雷丁足球俱樂部是世界上舉辦歷史最悠久的音樂節,而 Oracle 是主要的購物和休閒目的地。
前25名:被排名在海外投資最具吸引力的前25個城市中。
發展商
作為全英國最大,且獲獎數目最多的房地產開發商之一。40年來不僅開發建造項目數量實屬之最,在客戶決定購房後提供從家具裝配到交房細節的一站式服務,其服務品質還連續多年被評為英國所有行業中最受尊敬的公司之一。
房地產行業山頭林立,Berkeley Group伯克利集團到底憑藉實力包攬眾多獎項,練成如今的“江湖地位”:
2008年 -女王可持續發展獎
2011年 -英國最受讚賞的公司
2014年 -皇后企業獎,可持續發展成就獎
2015年 -年度最佳建築商
2016年-年度最佳大型房屋建築商獎
交通
- 12分鐘步行至Reading輕鐵站
- 5分鐘車程到Reading West Station
- 21分鐘乘輕鐵到 Oxford Road Train Station
- 26 分鐘乘輕鐵到Paddington Station
周邊地方
- 商場: Sainsbury’s、Argos Reading Forbury、Tesco Extra、PwC、Virgin Media、Apex Plaza
- 餐飲:McDonald’s Reading – Forbury Retail Park、KFC Reading、Back Of Beyond、The Fisherman’s Cottage、House Of Flavours
- 娛樂: Reading Winter On Ice、Reading Abbey Ruins、Buzz Gym Reading、Reading Museum、Prudential Reading
- 學校:Reading College、St John’s C of E Primary School、New Town Primary School、University of Reading
示範單位
提供了 765 個單位,涵蓋 2 到 11 層的三座主要建築,提供一房,兩房和三房單位以及一系列便利設施包括河濱廣場和河濱步道
發展藍圖
房型價格
房型 | 實用面積 | 價位 |
---|---|---|
1房 | 484呎 | £307,500起 |
2房1衛 | 617呎 | £385,000起 |
2房2衛 | 643呎 | £395,000起 |
平面圖
地理位置
樓盤說明書
物業服務
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包括:
1.雷丁主要地區及周圍環境的相關資訊 ;
2.雷丁物業市場的最新情況,例如樓價;
3.詳細解釋外國/香港買家購買英國物業的擁有權;
4.為外國/香港買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫;
5.其他買入或賣出物業的成本(例如:不同的稅項,差餉,以及印花稅等)
6.提供如何選擇合適單位的建議;
7.預訂及買賣流程;(例如:匯款,簽約及律師安排)
8.當地租賃及物業管理服務;
務求令閣下更深入了解Huntley Wharf 項目,揀選理想的投資及居住項目!
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