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    one holland village
    one holland village

    新加坡 – One Holland Village

    新加坡 – One Holland Village

    樓盤地址：Holland Road （荷蘭路）

    參考總價：約港幣893萬起

    物業類別：公寓

    產權年限：99年

    房產面積：45 – 312 平方米

    開發商： Far East Organization（遠東集團）


     (852) 5223 3863

     (852) 5223 3863

     

                         

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    One Holland Village 位於第11區的荷蘭路（Holland Road），是屬於新加坡的中央區。該項目的位置在武吉知馬區（Bukit Timah）和女王鎮 (Queenstown)的交界處。項目就在荷蘭村巴剎與熟食中心的後面，將會發展成商業與住宅項目。 One Holland Village 是由遠東集團（Far East Organization）所開發的。 One Holland Village 的所處地段佔地約27,119平方米，容積率為2.6，是屬於99年地契。項目預計於2024年第3季能取得臨時入夥准證。該綜合項目包括私宅單位，辦公樓，零售空間，公共設施和服務式公寓。項目共有296個私宅單位，擁有的戶型包括62套1臥房單位，145套2臥房單位，76套3臥房單位，3套3臥加書房單位，7套四臥房單位，2套4臥加書房複式單位和1套閣樓單位。

    項目簡介

    One Holland Village 由三大亞洲頂尖開發商共同打造 ，其中包括遠東機構（Far East Organization），信和集團（Sino Group) 和日本積水房屋株式會社(Sekisui House) 。 這些集團擁有豐富的投資組合，包括全球範圍內的各種房地產項目。此外，他們在房地產行業擁有超過100年的綜合經驗。
    Ø開發商:  新加坡遠東機構 ▪ 香港信和集團 ▪ 日本積水房屋株式會社
    Ø地段:      荷蘭村(第10郵區)
    Ø地址:  1、3、5號荷蘭村大道
    Ø類型:  大型綜合體建築，私人公寓(出售)，酒店式服務公寓，辦公寫字樓及社區商業共享空間。
    Ø占地面積:  27,119.3平方米(291,912平方尺)
    Ø總建築面積:  59,715平方米(642,772平方尺)
    Ø建築年限:  99年
    Ø交房預期:  2025年第四季度
    Ø總車位:  296個位(包含3個殘疾人車位)
    Ø設計商:  MKPL建築商
    Ø小區公共設計商:  Tinderbox Landscape Studio Pte Ltd
    Ø質量總監商:  AECOM
    Ø機電工程商:  Rankine & Hill
    Ø結構總工程商:  KTPConsulatants
    Ø照明顧問:  Switch and light collab

    項目位置

    四通八達

    項目距離荷蘭村鐵站（Holland Village MRT）約200米， 步行僅約3分鐘。該地鐵站營運的是地鐵環線，搭客直接連接位於烏節路的多美歌地鐵站（Dhoby Ghaut MRT）至南部靠近聖淘沙的東北線終點站港灣站（HarbourFront MRT）。住戶只需搭1個地鐵站就能到達波那維斯達地鐵轉換站（Buona Vista MRT）。乘客可以在那兒轉換成東西線，直通最東部的巴西立或西部的裕廊。 One Holland Village 只需約5 分鐘車程就能到達烏節購物區，到濱海灣商業區也只需約8分鐘車程。此外，One Holland Village 附近的主要道路可輕易通往泛島高速公路(PIE)和亞逸拉惹高速公路(AYE），對駕車人士來說，非常便利。

    配套完善

    One Holland Village 非常方便，住戶只需下樓就能到項目的商場，不需出遠門就能購物和用餐。在項目一旁也有荷蘭村巴剎與熟食中心，住戶可以享受本地美食也可以購買到新鮮的水果、蔬菜和肉類。此外，項目處於在有許多具有獨特新加坡風情的購物和娛樂場所的荷蘭村。除了逛街淘寶以外，還適合在這裡休閒地度過一整天，或與朋友聚會。這一帶有很多現場音樂廳、豪華餐廳、休閒酒吧。附近的荷蘭路購物中心 （Holland Road Shopping Centre）是一個具有民族風格的藝術和手工藝的寶庫。不同國際的料理餐館、新奇的時尚商店、美食街和藝術畫廊在荷蘭出也隨處可見。因為如此，荷蘭村成了新加坡人與移居新加坡的外國人的最愛。

    名校林立

    One Holland Village 靠近的學校有英華國際學校(Anglo Chinese School International)、恆力小學（Henry Park Primary School）、光道小學（New Town Primary School）、花菲衛理小學（Fairfield Methodist Primary School）、南洋小學(Nanyang Primary School)、聖瑪格烈中學（Saint Margaret’s Secondary School）、花菲衛理中學(Fairfield Methodist Secondary School)、女皇道中學（Queensway Secondary School）、英華自主中學（Anglo-Chinese Independent School）、華僑中學（Hwa Chong Institution）、英華初級學院（Anglo-Chinese Junior College）和新加坡理工學院（Singapore Polytechnic）。

    英華國際校是間歷史永久的頂尖學府。該學府一直以來將學生培養成在智育、體育、群育、及靈性上都有高尚水平的全面青年。英華國際學校是唯一獲得新加坡教育部批准的可在招收國際中學生及新加坡唯一提供國際中學教育（IGCSE）及國際大學證書文憑課程（IBDP）這兩個國際課程的學校。

    項目單位

    One Holland Village Residences 由3座住宅大樓共296個住宅單位組成，三座大樓分別為Sereen、 Leven 和Quincy

    Sereen

    Sereen 樓高34層，共248個單位，提供1房至3房戶型，單位享有開闊格局，1房實用面積484平方呎，樓價約港幣893萬起、2房實用面積689平方呎，約港幣1,386萬起、3房實用面積1,098平方呎，約港幣1,816萬起

    Sereen示範單位實景圖

    Leven

    樓高4層，只有21個2房單位，頂層單位更連私人天台，2房實用面積947平方呎，入場價約港幣1,860萬起

    Leven 示範單位實景圖

    Quincy

    Quincy是項目中的酒店式私人公寓，樓高28層，共提供27伙3至4房連書房及頂層複式單位，一梯一伙設計，全部單位擁私人電梯大堂。3房實用面積1,281平方呎，樓價約港幣2,760萬起，4房實用面積2,088平方呎，約港幣4,732萬起

    Quincy

    示範單位實景圖

    項目總結

    那麼，One Holland Village Residences是一個不錯的選擇嗎？以下可以先簡單總結項目特點：

    ✅傳統黄金地段第10區，設備完善，名校林立

    ✅區內罕有商住混合大型建築項目，市場矚目

    ✅鄰近商業中心區，承租力強，租客優質

    ✅新加坡遠東機構、香港信和集團與日本積水住宅三大發展商共同開發

    ✅Sereen、 Leven 和Quincy三個住宅項目任君選擇

    ✅平均呎價低至約15,000港幣

    老實說，如果您有足夠的錢來尋找優質房產來投資或自住，那One Holland Village Residences可能就是您的不二之選。 對於購房者來說，這個新推出的公寓提供的便利和質量是前所未有的。畢竟在傳統富人區Bukit Timah 以及第10區，實在難以找到如此規模的組合。 對於投資者而言，“荷蘭村”項目簡直是驚人。 儘管獲得巨額資本收益的前景可能看起來未必最可觀，但FEO沿著荷蘭路推出的新產品仍是“物有所值”，因為它具有的這些特性將有助於為您帶來豐厚的租金收益。 因此，如果您希望將其添加到驚人的投資組合中，那麼，One Holland Village Residences絕對是一個值得考慮的物業。

    補充：One Holland Village 周邊設施和大約距離

    地鐵站
    Holland Village (CC21) – 0.2km

    公交站
    Holland Village (Bus: 5N, 7, 61, 75, 77, 95, 165, 970) – 0.1km
    Opp Holland Village (Bus: 7, 61, 75, 77, 165, 970) – 0.2km

    超市
    Cold Storage (Holland Village Shopping Centre) – 0.1km
    Fairprice (Holland Drive) – 0.3km
    Giant (Ghim Moh Road) – 0.6km
    Sheng Siong (Commonwealth View) – 1.1km

    商場
    Holland Village Shopping Centre – 0.1km
    Integrated Hub @ One-North – 0.7km
    Rochester Mall – 0.9km

    幼兒園
    PCF Buona Vista Blk 4 – 0.4km
    Queenstown Lutheran Church Kindergarten – 0.8km
    Buttercups Kindergarten (Rochester) – 0.9km
    Faith Kindergarten – 1.0km
    PCF Queenstown Blk 46-2-46-3 – 1.3km
    Sunshine Kindergarten (Watten) – 1.5km
    Nanyang Kindergarten – 1.5km
    PCF Telok Blangah Blk 2 – 1.6km
    Maris Stella Kindergarten – 1.6km
    My Montessori My World Kindergarten – 1.6km

    小學
    Anglo-Chinese School (International) – 0.5km
    Henry Park Primary School – 1.3km
    New Town Primary School – 1.4km
    Fairfield Methodist Primary School – 1.5km
    Nanyang Primary School – 1.9km
    Saint Margaret’s Secondary School – 2.0km

    中學
    Anglo-Chinese School (International) – 0.5km
    Fairfield Methodist Secondary School – 1.5km
    Queensway Secondary School – 1.5km
    Anglo-Chinese Independent School – 1.9km
    Hwa Chong Institution – 1.9km

    初級學院
    Anglo-Chinese Junior College – 1.4km

    大專
    Singapore Polytechnic – 1.8km

    國際學校
    Tanglin Trust School – 1.1km
    Dover Court Preparatory School – 1.8km

    熟食中心
    Holland Village Market and Food Centre – 0.1km
    Holland Drive Block 44 Market And Food Centre – 0.4km
    Ghim Moh Road Block 20 Market And Food Centre – 0.7km
    Commonwealth Crescent Market and Food Centre – 0.8km
    Tanglin Halt Road Block 48A Market and Food Centre – 1.2km
    Empress Market Road Market and Food Centre – 1.4km
    Commonwealth Avenue Block 40A Food Centre – 1.7km
    Dover Road Block 33 Market And Food Centre – 1.7km

    康樂設施
    One-North Park – 0.9km
    Ridout Tea Garden – 1.2km
    Queens Townclub – 1.8km
    Queenstown Stadium – 1.9km


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