曼徹斯特物業 – Oxygen Tower

英國 – Oxygen Tower

Oxygen Tower 位於曼徹斯特市中心，毗鄰文化區Northern Quarter，是未來英國HS2高鐵總站的地王項目

項目名稱 Oxygen Tower
項目類型 高端住宅公寓及低密度連排別墅
開發商 Store Street Development LLP Limited
項目位置 49 Store Street, Manchester, M1 2WA
預計完工日期 2021年 第1季度
物業產權 250年租賃權
每年地租 房價的0.1%
管理費 3 英鎊/平方英尺
建築資料 共360個單位（ 1 座：240 / 2 座：70 /3 座：50 ）

項目地點

 鄰近商業中心

聯同曼徹斯特市政廳及交通管理局重建翻新 Mayfield站及附近24英畝地
建造160萬尺新office，創造10,000新增就業職位，加上6.5英畝central retail park，提供大量優質租戶。

 高鐵・火車交匯

由Oxygen Tower步行約5分鐘即達Manchester Piccadilly火車站，亦將是未來高速2號鐵路站總站(HS2)。未來的HS2高鐵站將貫通南北部交通，去倫敦由兩小時縮至1小時左右。

 5 分鐘生活圈

覆蓋曼徹斯特的兩個大型購物中心Trafford Centre 和 Arndale Centre ， 各種高端奢侈品牌應有盡有。而屋院特設24小時禮賓服務，為居民提供豪華的休閒設施，配備健身房，水療中心、桑拿房和有氧游泳池，全方位享受五星級奢華生活

項目發展商

 

由曼徹斯特著名發展商Alliance興建 。公司屢獲殊榮的建築公司5 Plus設計大獎，擁有27年的優質房產開發和投資經驗，旗下全資擁有的混合型地產總值超過2.6億英鎊，包括辦公樓、工業零售、休閒和居住等地產項目，實力雄厚

 

為什麼投資曼徹斯特？

曼徹斯特的樓價每年以兩位數的速度升值，並預測在未來四年內增長21.6％，是一個正在崛起的城市，並且正在履行其「英國北部第一城市」的美譽。而在接下來的10年，曼徹斯特需要55,000伙新房屋才能滿足當前的需求。 過去1年中，計劃的項目和落成量遠沒有達到這個水平，這意味著曼徹斯特沒有足夠的住屋來容納不斷增長的人口。

 租金回報與空置率

 

寫字樓空置率 ：2018-3.4% 2019-4.0%
甲級寫字樓空置率2018-1.1% 2019-1.5%

 曼徹斯特大學城

 

4間大學, 以下2間大學組成歐洲最大大學城，合共超過7萬學生
MMU – Manchester metropolitan university 200年歷史，世界排名500大
MU – Manchester University 200年歷史，世界排名27，出過25名諾貝爾得獎者

 未來4年市中心樓價可升26%

匯豐研究指出，曼徹斯特為收租型（Buy-to-Let）地產的優質投資選擇之一，收益率平均可達7.6厘。英國仲量聯行預測未來4年曼徹斯特市中心樓價升幅有機會達26%，並預期不少資金會從倫敦北移，重點區域有市中心西北部Greengate、西部Chapel Street、東部New Islington阿布達比等重建區。英國曼徹斯特以其政府重視規劃、北部經濟火車頭的獨特定位，加上相對於倫敦較為合理的樓價，當地房地產市場因而成為投資者追捧對象。

單位戶型

Oxygen Tower由3座共345個住宅單位、12個聯排別墅及3個特色商鋪組成，提供1房至2房戶型： 1房實用面積450平方呎、2房實用面積750平方呎、特色聯排別墅實用面積1,500平方呎，樓價約25萬英磅起。

多謝遊覽我們有關項目 Oxygen Tower 網頁，如閣下對此項目有興趣，請與我們團隊聯絡，我們樂意為閣下提供更多資訊，

包括：
1.曼徹斯特主要地區及周圍環境的相關資訊 ；
2.曼徹斯特物業市場的最新情況，倒如樓價；
3.詳細解釋外國/香港買家購買英國物業的擁有權；
4.為外國/香港買家搜羅不同的融資方案或按揭計畫；
5.其他買入或賣出物業的成本（例如：不同的稅項，差餉，以及印花稅等）
6.提供如何選擇合適單位的建議；
7.預訂及買賣流程；（例如：匯款，簽約及律師安排）
8.當地租賃及物業管理服務；

務求令閣下更深入了解 Oxygen Tower項目，揀選理想的投資及居住項目！

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