不同100萬入住高尚住宅區吉隆坡Mont Kiara 滿家樂

Malaysia 馬來西亞最出名的高尚住宅區之一 滿家樂為國際知名的低密度高尚住宅社區,融合都市生活而盡顯尊榮地位。 Mont Kiara 滿家樂匯集優質生活特質。 20分鐘到達雙子塔、Bukit Bintang武吉免登得巿中心地區 滿家樂地處吉隆坡北部,位於巴生谷的正中心,鄰近白沙羅高原、孟沙和金地花園等住宅區,離八打靈再也和市中心都只需20分鐘車程。 國際學校林立 Mont Kira 馬來西亞元首的皇宮所在地,周邊亦有英式、法式、美式的國際學校,3公里內擁有3所全市排名前10的國際學校,一次性解決了住戶的子女教育問題,生活環境質量高不說,教學質量及水平也比肩歐美髮達國家的教育水平,孩子的入學問題絲毫不需要擔心。 附近多間大型購物中心 出名大型購物商場Publika,附近還有1 Mont Kiara購物商場和Hartamas等購物中心,購物消閒非常方便。 優質樓盤推介 Arte Mont Kira Solaris Parq Sales Enquiry : 5223 3863

英國將對海外買家加稅,如何把握投資最好時機?

英國財相辛偉誠3月11日公佈脫歐後首個財政預算案,其中備受海外買家關注的印花稅問題最終敲定:正式宣佈從2021年4月開始,對海外購房者徵收2%的額外印花稅。 面對還有一年時間才會生效的額外海外買家稅,現在是絕佳的視窗期。相比額外2%的印花稅而言,英國房產市場長期以來的穩定性及稀缺的各項資源才是吸引海外買家最重要的因素。隨著英國脫歐的政治不確定性因素於年初一掃而空,釋放出大量買家被壓抑的投資欲望,加上利率浮動、房價上漲等因素結合,市場預測,在未來一年的時間內,英國的房產市場將再次大幅升溫。 較為熱門的英國置業地點除了倫敦之外,還有曼徹斯特。曼徹斯特位處英國中部,前往倫敦、愛丁堡、法國巴黎、荷蘭阿姆斯特丹、德國法蘭克福等歐洲各大城市,都在其兩小時交通半徑內。很多國家級建設及民間建設都將曼徹斯特納入計劃版圖。在過去10年,曼徹斯特人口增加20% ,但房屋興建速度卻未追上,種種原因都讓曼徹斯特成為房產投資熱點。曼徹斯特的樓價每年以兩位數的速度升值,並預測在未來四年內增長21.6%,是一個正在崛起的城市,並且正在履行其「英國北部第一城市」的美譽。而在接下來的10年,曼徹斯特需要55,000伙新房屋才能滿足當前的需求。 過去1年中,計劃的項目和落成量遠沒有達到這個水平,這意味著曼徹斯特沒有足夠的住屋來容納不斷增長的人口。 匯豐研究指出,曼徹斯特為收租型(Buy-to-Let)地產的優質投資選擇之一,收益率平均可達7.6厘。英國仲量聯行預測未來4年曼徹斯特市中心樓價升幅有機會達26% 眼投資市中心核心項目 Axis Tower是位於曼徹斯特市中心心臟地帶的現樓單位,擁有29層的豪華一房至三房單位。其頂層特色單位可俯瞰整個曼徹斯特市中心的壯麗景色,是該市最奢華的兩大頂層特色單位之一,地位顯赫。位於曼徹斯特核心商業的Axis Tower開售反應熱烈,現時仍開售的單位確實是為數不多。 Axis Tower・2房單位·715呎 項目座落市中心的心臟地段,鄰近市內的主要交通樞紐;僅數分鐘步程至火車站及核心商業區 Spinningfields;大型購物商場及地標性建築如 Deansgate購物大街及 Manchester Arndale大型購物中心均近在咫尺。由於其絕佳的地理位置及生活配套,項目為曼徹斯特最受歡迎的熱門居住及投資收租的選擇之一。 馬上查詢:6816 1633 最新英國置業講座:https://ckhouse.com/2020/04/06/uk-manchester-property-fair/  

中山神灣 樓價低水

說說神灣鎮:位於珠三角地理位置上的幾何中心的中山·神灣, 東鄰三鄉鎮及坦洲鎮,北靠板芙蓉,南靠珠海,神灣鎮先後榮獲國家級生態鄉鎮,廣東省生態示範鎮,省衛生鎮,省教育強鎮,全國環境優美鎮, 中山市平安鎮區等稱號,神灣名字由來是自古傳下(神仙保佑的灣) 說起神灣鎮,我們第一想到的是神灣菠蘿, 對的神灣菠蘿是當地的一種水果特產, 現在的神灣交通非常便捷, 25分鐘便到珠海人工島,30分鐘到深中通道,8分鐘到珠海北,超乎想像的近。 六大巨頭發展商進駐集體佈局神灣,共建神灣未來。 政府打造十分鐘的生活圈 樓價只需人民幣85萬起,相對於鄰近十多分鐘車程的珠海樓價只是二分一,超乎想像的平 把握中珠大機遇。 怎能錯過神灣發展的黃金時代 忠於自己選擇讓自己生活在神灣福地上。 樓盤推介 whatsapp 3568 7633

Core [email protected] 現場 有video! 由 Joan Lee 介紹

今日主角一定是我們的主題項目和大馬城400億金融區超大型國家級項目!Core Residence TRX, 今日由我們公司執行董事Joan LEE 親自進入TRX 整個項目考察…帶你看TRX , 地鐵站,旁邊建築群,佈局和建築狀況! #TRX睇樓團 #CoreResidence睇樓團 #TRX現場建築 #TRX地鐵站

【吉隆坡】Arte Mont Kiara 示範單位睇樓團 CK創紀環球

吉隆坡Arte Mont Kiara 「新晉富豪之城」說明會🎄和第二家園申請攻略和教育理想居住之地! 呎價不用馬幣一千元起的震撼價就買到日韓人士最喜愛的社區Mont Kiara 作為吉隆坡市中心大型重點發展計劃中最富美感的項目之一,Arte Mont Kiara公寓距離吉隆坡CBD約15分鐘車程,內外裝潢揉合古典法式優雅風格及現代設計 點解睇好Arte Mont Kiara? 1. 鄰近全東南亞最大展覽中心、甲級商廈、五星級酒店 2. 區內有美國Mont Kiara International School、英國Garden International School等名校 3. 位於吉隆坡市中心西北,是四條主幹道交匯處,15分鐘直達CBD 4. 6星級酒店式會所,包括50米室外泳池、豪華極緻 Diamond Lounge、天際花園及Jacuzzi Pods 展銷日期:12月14日至12月15日(週六 、日) 展銷時間:10:00am -19:00pm (講座合共三場: 12:30pm、14:00pm及16:00pm) 展銷地點:九龍海逸君綽酒店 香港九龍紅磡黃埔花園德豐街20號 (港鐵黃埔站D2出口) 講座內容: 為何滿家樂(Mont Kiara)社區有「新富豪之城」的美譽、是最為著名的外籍人士聚居地? 這裡註冊:http://bit.ly/2sUoWB6 [座位有限,報名從速] 網上報名: 電話號碼 :2157 3733 報名熱線 WhatsApp:5223 3863

吉隆坡 Arte Mont Kiara 說明會

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【聖誕節假期】24小時安排吉隆坡檳城新山,星加坡-自由行睇樓團

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柬埔寨 – 金邊特別經濟區

中美貿易戰下,不少投資者都擔心手頭上的現金貶值,紛紛找投資機會。柬埔寨到訪遊客人次持續上升,反映當地因其政治及社會持續穩定,作為知名旅遊地區及投資熱門城市取得長遠發展。記者上星期到CK創紀環球在觀塘舉辦的柬埔寨投資講座,一個約480呎的單位,只需約630000港元,令不少在場人士心動。 CK創紀環球營銷總監施作為稱,柬埔寨遊客人次及旅遊業設施增長繼續成為當地訪客的主要來源之一,當中來自內地的遊客人次錄得大幅增長。「現時每星期由內地飛往金邊的航班有二百班次,促使金邊掀起置業、旅遊熱潮。 」 據資料顯示,金邊現時總人口數約四百五十萬人,預期二○三○年會攀升到九百七十二萬人,由此保守推算,市場至少有八十萬套房產的需求;但金邊每年房產供給量不到三萬套,供應量趕不及市場需求, 「一有項目就成為搶手貨,而且金邊的地產項目都被睇高一線,因為暹粒嘅建築物有高度限制。」 施作為指出,很多投資者對金邊罕有的高級綜合發展項目和豪華住宅大樓大感興趣,加上柬埔寨對外資採全面開放,帶動當地建設快速發展,「區內有最頂級的五星級酒店香格里拉及購物商場,還有一間擁有並經營柬埔寨首都金邊市唯一的一座世界級綜合娛樂及休閒綜合設施,持有為期七十年的賭場牌照的香港上市公司,該公司今年有不錯的業績,事實上金邊有不少項目,將進一步刺激柬埔寨金邊的住宅及租務市場。」 柬國目前規劃二十七個特別經濟區,其中三個特別經濟區已開始運作,分別為離金邊市約十八公里的「金邊特別經濟區」,另外還有「曼哈頓經濟特區」及「西哈努克港經濟特區」等。施作為稱,金邊樓價每平方米約八千至二萬元左右,而且柬埔寨通過了《外國人持有產權法案》,「港人只需要出示護照,就可以購買柬埔寨物業,而且擁有其永久產權。 」

泰國 – 旅遊勝地變身置業熱點

泰國 – 旅遊勝地變身置業熱點 更新日期:2018-7-7 泰國一向是港人外遊的熱門地點,購物飲食價廉物美。就連住宅物業同樣抵買,近年深受中國人以及海外華人歡迎,前往置業投資。 經濟前景理想,反映樓市向好。泰國2017年經濟增長有3.9%,國際貨幣基金組織看好 泰國經濟走勢,估計今年可保持3.9%的增長勢頭,跑贏全球3.1%的增長預測。 旅遊業一直是泰國的重要經濟支柱,不過政府正全面推行「泰國4.0」經濟發展戰略, 大力發展大型基建、積極吸引外資,推動經濟創新轉型,將帶領泰國房地產進入一個 全新時代。   基礎建設拉動房地產市場 泰國在上年開展新的城市建設、基礎設施投資,從而帶旺樓市。泰國投資促進委員會 定出的三大長遠投資計劃,將主導當地房地產市場發展。一、是海、陸、空基建網絡 全面升級,可為物業帶來增值效應,鄰近輕軌(BTS)或地鐵(MRT)的地區,一竹 般保值及抗跌力都較強。二、是推行規模高達440億美元的「東部經濟廊」(EEC) 投資計劃,將東部發展成世界級經濟中心。並配合中國「一帶一路」,興建長達867 公里的中泰鐵路,打通泰國南北之間的運輸,將曼谷打造成泛亞鐵路的重要中轉站。 三、是全面投入數碼時代,發展電子商貿。早前泰國政府就與阿里巴巴集團展開戰略 合作,阿里計劃在當地建立智慧數碼中心,拓展電商及物流。   據官方統計,曼谷及周邊城市,今年首季共推出近2.5萬個單位,平均售價430萬泰銖 (約105萬港元),較去年同期升價10%左近。近過去10年,曼谷樓價穩健發展,每 年平均增長5%至8%。市內黃金地段升值潛力更高,據當地發展商資料,近兩年樓價 上升達兩成。邦似火車總站可於2020年啟用,屆時將成為東南亞最大火車站,創造新 的黃金地段。   曼谷市中心收地發展不易,需集合100%業權才能重建,因些大型屋苑非常罕有。而發 展商覓地愈來愈困難,亦造成新盤供應將大幅減少。分析指,曼谷市中心平均每年有 8000伙新盤供應,但預計明年會減半至僅4000伙。   曼谷租務回報同樣吸引,一般有5%至6%,市中心為例,常見的一房單位折合約100 萬港元,月租5000港元,租金回報率大約6%。不少當地發展商,更會提供初期租金 回報,可高達7厘。   旅遊熱點芭堤雅、國際知名度高,令海外人士較本地人,更熱衷買樓投資。芭堤雅亦 是「東部經濟走廊」重點發展地區之一,將提升4大核心功能,包括基礎設施,商業中 心、旅遊集散地及城市建設。當地出租回報比曼谷更吸引,一般達8%至10%,有海景 單位收益率可以更高。   隨著交通日益改善,有「泰國邁阿密」之稱的華欣,開始獲投資者留意。雖然華欣不 及曼谷 華,但擁有優美的天然環境。高鐵開通後,往來曼谷只需一個多小時,更重要是現時華欣樓價只是曼谷的3成,具追落後的升值潛力。   另外,布吉島獲政府大力發展房地產及旅遊業,租金及地價持續上升,亦成為海外買家尋找投資機會之選。