fbpx

首期只需48萬餘港元起 | 溫哥華西區低密度項目 Gryphon House

首期只需48萬餘港元起 | 溫哥華西區低密度項目 Gryphon House

加拿大地產發展商Gryphon Development現正推出位於溫哥華西區傳統豪宅區Kerrisdale的全新矜罕低密度項目Gryphon House,這個區內逾4年才出現的首個全新樓花,由於擁有頂級名校網及交通便利,Gryphon House已成為溫西區最炙手可熱的樓花項目。 坐擁頂級名校網 港人至愛 溫哥華西區Kerrisdale是一個歷史悠久的社區,治安良好,文化底蘊豐厚,已成為優雅生活的代名詞,是不少港人移民回流時作為置業安居的理想之地。該區居民主要由高收入人士組成,近半年樓價走勢強勁,區內優質物業價值不斷上升。 Gryphon House項目坐落於溫哥華西區頂級名校網,7分鐘車程便可到達BC省頂尖學府UBC大學。區內擁有多間著名私立學校,數分鐘車程即可到達排名前列的Crofton House School及St. George’s School等學校。此外,屬於項目校區(Catchment School Zone)內的Magee Secondary School,更是溫哥華數一數二的傳統名牌公立中學,從項目步行4分鐘即可到達。 交通便利 生活配套齊全 作為溫西區傳統豪宅區的Kerrisdale,不但屬於低密度地區和景色優美,交通方面亦四通八達,Gryphon House所在地距離溫哥華國際機場只需10分鐘車程,前往Vancouver Downtown亦只需13分鐘車程。由於項目位處區內46th Ave及West Boulevard交匯處,毗鄰便是享負盛名的Kerrisdale Village(W 41st Ave),高級餐廳、精品咖啡店、書店等各式商舖應有盡有,生活配套設施完善,步行數分鐘即可體驗全球美食及休閒娛樂活動,甚是便利,堪稱為全溫哥華最舒適寫意的社區生活環境。 同時,項目亦受惠於溫哥華市政府大力投資的全新城市綠化改造計劃Arbutus Greenway。計劃全長8.8公里,完成後將成為全球最長綠化公園,為居民提供不同功能的綠化公共空間。而Gryphon House正倚靠在綠道旁,未來房屋價值勢將進一步提升。 設計經典時尚 貴族氣質盡顯 發展商對項目的內外設計都相當重視並不惜工本,外牆飾以頂級歐洲Limestone石材,將傳統英倫風格及現代型格完美融合呈現。項目入口亦採用罕有的維多利亞風格經典黑白棋格設計,進一步提升整體檔次,令居住空間更具動感,勢必成為溫哥華低密度豪宅的典範。 Gryphon House提供有63伙、間隔為2房及3房單位,其中包括低層複式連花園,中層大平台特色戶及頂層連私人空中花園。每個單位室內設計高雅別緻,全屋配備歐洲頂級名牌電器,包括Gaggenau雪櫃及焗爐、Fulgor Milano煤氣煮食爐、Faber Italian抽油煙機等。還有,絕大部分單位的露台或平台均可連接燒烤設備,是入伙後招呼朋友的最佳節目之一。 區內首個備配會所樓盤 專享私人管家服務 Gryphon House項目是Kerrisdale第一個擁有會所設施的住宅項目,會所設施包括有宴會廳、會議室、健身室、瑜伽室、紅外線桑拿、戶外兒童遊樂區等,足以滿足一家老幼的不同需求。此外,項目還提供私人管家服務「ROYAL CURATOR」,讓住戶專享由Gryphon Development精心打造的奢華生活體驗。

【温哥華專家分享加拿大移民心得】

【温哥華專家分享加拿大移民心得】

加拿大向來都是港人的熱門移民國家,而早前更宣佈推出移民新措施,吸引港人移居當地。於過去5年大專畢業的港人,可申請加拿大為期3年的工作簽證,當局亦會推出新政策,讓他們更容易申請永久居留。 主持人Brian早在1995年已到卑詩省溫哥華讀小學、中學及大學。他將以自己移民温哥華13年的經驗,分享移民心得。 探討最新移民加拿大條例,讓您了解到步後生活。 分析温哥華樓房情況,助您尋找安樂窩。 講座:《加拿大移民0+1政策分享會》 日期及時間:12月29日(星期二) 下午7點 主講:加籍港人 Brian Leung – 温哥華西門菲莎大學歷史系文學士 內容: 1. 分享最新針對香港人的移民政策,怎樣作最好部署: 2. 曾經在加拿大工作或讀書可以申請PR? 3. 剛剛加拿大畢業可以嗎? 其他國家大學畢業生也可以? 4. 分享温哥華及香港生活上的分別 立即報名 疫情關係,講座設有人數上限,並一定需要帶上口罩。 地址:旺角雅蘭中心一期16樓1636室 WhatsApp:6816 1633 =================================== 為了讓大家來得安心、將採取一系列防疫措施 為所有進出人士量度體溫 展銷會場內會定時清潔及消毒,座位間保持合適距離 (名額有限,趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 >#英國投資 #London #Manchester #物業 #投資 #房地產 #加拿大移民 #加拿大移民心得 #房地產顧問 #物業顧問 #印花稅 #SDLT

BNO 移民 方案 刺激 – 下半年人 望 移居 英國 急升 50 %

BNO 移民 方案 刺激 - 下半年人 望 移居 英國 急升 50 %

本港政局近年嚴重動盪,《港區國安法》實施,加上港府防疫不力,經濟大受打擊,令市民對香港失去信心,紛紛出走移民。有移民顧問公司指出,因本港政治事件及英國宣布放寬BNO持有人移民要求,今年5月接獲的移民查詢「火箭式」飆升至逾800宗。該公司今年下半年調查客戶心儀移民地點,發現希望移民英國的受訪者較上半年急增49%,澳洲亦增加30%,相反,與香港生活較相似的亞洲則急跌27%。 美聯移民顧問公布調查,今年本港移民趨勢如坐「過山車」,查詢數字由年頭因疫情一度回落至雙位數字,到年中因英國放寬BNO港人移民門檻,一度飆升至逾800宗查詢。澳洲7月延長港人臨時畢業及工作簽證,變相幫助港人申請永久居留權,而加拿大在11月宣布放寬港人移民門檻,查詢數字卻未有顯著上升。 至於心儀移民國家方面,欲移民英國的客戶,下半年急升49%,同樣有放寬措施的澳洲及加拿大,分別上升30%及9%,而歐洲亦上升12%,相反亞洲則急跌27%。該公司高級策略總監鄭天殷分析,移民英國只需BNO,門檻較低,故較受歡迎。台灣雖然門檻同樣較低,更與港人語言及文化相通,本料受年輕一代青睞,但因澳洲及加拿大亦放寬移民要求,變相亦令年輕人有意轉投該兩國。 鄭續分析,專業或高收入人士欲盡快取得另一國籍,不介意「金錢換取護照」,選擇居留要求低、投資門檻較高的國家。不過,因疫情封關等因素,加上港人或怕移民後收入不如以前,可能選擇先留港儲備資金並取得護照,待時機成熟才移居,如選擇葡萄牙及瓦努阿圖等移民監相對要求低的國家,以盡快取得另一護照。 她又預測,隨着多國陸續放寬港人移民門檻,比起年中只有英國「一條後路」,不少有移民念頭的港人紛紛減慢腳步,會透過詳細資料搜集及考量再作決定,故料未來有關查詢會減半。

【英國校網盤投資攻略- 雷丁/曼徹斯特/考文垂/肯特郡】

英國校網盤投資攻略

投資英國校網盤要點樣揀? 英國自住讀書又應該揀邊區先啱?12月19-20日,CK Global 教你挑選最高性價比英國校網盤! 雷丁(Reading)位於英國倫敦和牛津之間的伯克郡。被稱為「歐洲矽谷」,雷丁是英國第二大科技中心,僅次於倫敦。雷丁大學躋身英國一流大學之列,距離雷丁市中心大約3公里左右。雷丁大學的優勢專業計算機和金融也是吸引高新技術企業的重要原因之一。雷丁站僅需25分鐘可以直達帕丁頓 (Paddington)。西雷丁火車站(Reading West)到帕丁頓也只需40分鐘;有高速公路M4 、10和11號通往英國各區。 曼徹斯特Altrincham 被 Sunday Times 評為 2020 年英國最佳居住地及被譽為曼徹斯特的第一校區。區內有四所被 OFSTED 評為「 傑出」的學校。全曼徹斯特總共七間精英學校 Grammar Schools, 就有四間在 Altrincham 區,包括 Altrincham Grammar Schools 男校和女校,St. Ambrose College 和 Loreto Grammar School!從 Altrincham 換乘站出發,步行幾分鐘到達公車,火車或 Metrolink,可直達 M56 和 M6,而距離曼徹斯特機場僅 15 分鐘路程。 有名的考文垂 (Coventry) 大學座落於考文垂市中心,由於此間大學是眾多留學生的選擇之一,因此在城市發展規劃時,當地政府也將生活各方面的性能提到最高,希望能夠住在考文垂的居民有個方便且舒適的生活空間。據統計,考文垂是學生生活費第3低廉的城市,不失為到英國留學的一個好選擇。考文垂交通十分便捷,約1小時就可以到達倫敦市中心,而去英國第二大城市伯明翰乘坐火車的話僅需15分鐘。 肯特郡(Kent)被譽為「英格蘭的後花園」,位於英格蘭東南部,自倫敦搭乘火車前往,只需約1個多小時的車程,肯特郡有多所著名學府,當中有Medway UTC學院, University of Greenwick、University of Kent、Med包括way Campus。隨著肯特郡(Kent)投入了大量資金,並針對經濟增長,社區基礎設施、文化和濱水項目進行了為期20年的複興計劃。 講座日期及時間: 2020年12月19 中午12:00….. [了解更多]

10月BNO發放量近6萬本創紀錄新高

10月BNO發放量近6萬本創紀錄新高

近期移民或BNO移民成為全城熱話,英國政府放寬香港BNO護照持有人移民限制後,續領或補領BNO的申請大增。外電指,英國護照署的數據顯示,自7月起BNO月度發放量急升,今年首10個月有約21.6萬名香港居民拿英國護照,超出了1997年來任何一年的全年數字。 單計今年10月,英國向近6萬名港人發放了BNO,較去年同期高52%,創英國護照署2015年來開始編制數據後的月度紀錄。若按每小時工作8小時計,當月發放BNO的頻率相當於每5分鐘五本以上。 早前有報道指,英國內政部預計,BNO持有人的人數將在今年年底突破73萬人,比今年2月時的持有人數目激增約110%。 英國政府表示,持有BNO護照的港人明年1月31日起可申請居留英國的簽證,居住英國5年後可申請永久定居,12個月後可再申請入籍為英國公民。

【温哥華專家分享加拿大移民心得】

温哥華專家分享加拿大移民心得

加拿大向來都是港人的熱門移民國家,而早前更宣佈推出移民新措施,吸引港人移居當地。於過去5年大專畢業的港人,可申請加拿大為期3年的工作簽證,當局亦會推出新政策,讓他們更容易申請永久居留。 主持人Brian早在1995年已到卑詩省溫哥華讀小學、中學及大學。他將以自己移民温哥華13年的經驗,分享移民心得。 探討最新移民加拿大條例,讓您了解到步後生活。 分析温哥華樓房情況,助您尋找安樂窩。 講座:《加拿大移民0+1政策分享會》 日期及時間:12月17日(星期四) 下午7點 主講:加籍港人 Brian Leung – 温哥華西門菲莎大學歷史系文學士 內容: 1. 分享最新針對香港人的移民政策,怎樣作最好部署: 2. 曾經在加拿大工作或讀書可以申請PR? 3. 剛剛加拿大畢業可以嗎? 其他國家大學畢業生也可以? 4. 分享温哥華及香港生活上的分別 立即報名 疫情關係,講座設有人數上限,並一定需要帶上口罩。 地址:旺角雅蘭中心一期16樓1636室 WhatsApp:6816 1633 =================================== 為了讓大家來得安心、將採取一系列防疫措施 為所有進出人士量度體溫 展銷會場內會定時清潔及消毒,座位間保持合適距離 (名額有限,趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 >#英國投資 #London #Manchester #物業 #投資 #房地產 #加拿大移民 #加拿大移民心得 #房地產顧問 #物業顧問 #印花稅 #SDLT

曼徹斯特物業展銷會及講座

曼徹斯特物業展銷會及講座

曼徹斯特物買樓揀咩地段好? 投資同自住又應該揀邊區? CK Global 為你分析曼徹斯特地區特點及推介至荀樓盤! 重點推介項目 曼徹斯特 | X1 Michigan Tower 「獨一無二,前景無限」 MediaCityUK中心地標新項目 入場費17.5萬英鎊 交通方便|步行1分鐘便可到達城市輕軌 Metrolink 的 Broadway 或 Harbour City 車站,直通市中心,Piccadilly 火車站和曼徹斯特機場;周邊交通購物及其方便,有眾多大型購物中心,名牌雲集 獨一無二|項目將改變曼徹斯特的天際線。項目的四座標誌性的高樓都有獨特的外牆和令人驚嘆的建築設計能一覽無遺 MediaCityUK,Salford Quays 和曼徹斯特市中心 優質生活|提供了1,314套獨家豪華公寓,提供品質的居住空間、工作和娛樂場所。它具備城市生活的精髓,同時提供寧靜的碼頭區最佳位置。更重要的是有著令人驚嘆的外觀和室內設計給所有來訪者留下深刻的印象。 前景無限| Media City UK 是英國十大發展項目之一,占地200公頃,2013年起英國各大電視台已開始進駐媒體城,內中雲集BBC,ITV, 等傳媒集團。 立即報名參加我們的展銷會,獲取最新樓盤資訊: 講座日期:2020年12月13日 (週日) 講座時間:下午 1:00 地點: 旺角雅蘭中心一期16樓1636室 **現場提供免費按揭諮詢 立即登記 WhatsApp 6816 1633 (名額有限,趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 >#英國投資….. [了解更多]

【申請BNO不求人!為你解開BNO Pandora’s Box】

申請BNO不求人!為你解開BNO Pandora's Box

CK Global同大家講解BNO歷史及申請BNO細節! BNO該如何申請? 申請需要什麼文件? 「5+1」政策又是什麼? 講座:《BNO歷史及申請BNO細節》 日期及時間 :12月10日 (星期四) 7:00 PM 地點 : 旺角雅蘭中心一期16樓1636室 主講 : Brian Leung 温哥華西門菲莎大學歷史系文學士 立即登記 WhatsApp 6816 1633 疫情關係,講座設有人數上限,並一定需要帶上口罩。 =================================== 為了讓大家來得安心、將採取一系列防疫措施 為所有進出人士量度體溫 展銷會場內會定時清潔及消毒,座位間保持合適距離 (名額有限,趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 >#英國投資 #London #Manchester #物業 #投資 #房地產 #房地產顧問 #物業顧問 #印花稅 #SDLT  

【英國教育+移民專家講座 及英國雙城展銷會】

英國教育+移民專家講座 及英國雙城展銷會

脫歐後,英國物業投資者將何去何從?移民英國有咩要留意?英國讀書又應該揀邊區先啱?12月12日,CK Global 為你邀請到英國教育及移民專家一一解答! 英國考文垂+伯明翰雙城展銷會 獨家首推|$125萬港幣起就買到英國考文垂市現樓Silk Works 項目簡介 : Silk Works 位於考文垂 Coventry ,是英國學生生活費第三低廉的城市,不失為到英國留學的一個好選擇。當地政府也希望打造一個充滿藝術創意的城市,所以在市中心建立了劇院,博物館,藝術戲劇等相關設備。 Silk Works約1小時就可以到達倫敦市中心,而去英國第二大城市伯明翰乘坐火車的話僅需15分鐘。 APEX LOFTS 位於伯明翰市中心 Digbeth,離高鐵站只10分鐘步程。項目樓高9層共提供80個可欣賞伯明翰標誌性天際線的美麗景色的單位 : 25個一房 面積539 – 579呎、31個兩房 面積660 – 901呎及14個兩房複式單位 伯明翰國際機場距開發地點約20分鐘車程,可輕鬆便捷地進行國內和國際航空旅行。 講座日期: 2020年12月12日 (星期六) 講座時間:下午3:30 講座地點: 旺角雅蘭中心一期16樓1636室 **現場提供免費按揭諮詢 立即登記 WhatsApp 6816 1633 (名額有限,趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #考文垂 #伯明翰 #伯明翰物業 #BNO擴權 >#英國投資 #London #Birmingham #物業 #投資 #房地產 #Coventry….. [了解更多]

英國入籍考試費用為50英鎊 | 題目英文用字深,合格率約7成

英國入籍考試費用為50英鎊題目英文用字深

英國宣佈BNO簽證將於2021年1月31日開始接受申請,BNO持有人入籍英國之路又邁進一步。然而,無論是申請英國國籍(British Citizenship)或是定居英國(Settlement),都必須參加Life in the UK Test考試。考試費用為50英鎊(約505港元),全英國有30多個考試中心,可以自行選擇考試地點。 歷年合格率約7成 所有考試內容都包含在官方手冊《Life in the UK Test》裏,長達146頁的手冊定價12.99英鎊(約131港元)。考試為時45分鐘,須要作答24條有關在英國生活的問題。考生必須答對至少18題,歷年來考生合格率約7成,通過考試的考生會獲得終生適用的證書。 考試旨在證明申請人對英國生活有足夠的了解,而且英文達到一定水平。這個考試於2002年由當時的內政大臣戴維・布蘭克特(David Blunkett)提出,並分別於2005年和2007年成為申請英國國籍和定居英國的程序之一。 考試次數無上限 如果申請人未滿18歲或65歲以上,則毋須參加考試。除此之外,如果申請者患有長期的身體或精神疾病,亦合豁免資格。如果考生未能通過考試,須要等待至少7天才能再次預約。雖然考試次數沒有上限,但是每次應考都要支付50英鎊考試費。 題目用字深 英文要練好 要選中正確答案並不是最困難,反而有部份題目用字艱深,要完全理解問題,英文須要到達一定的程度。考生應好好運用5年居留的時間作好準備,多接觸日常生活中的英國文化,並及早了解考試、熟讀手冊,以有效分配溫習的時間。