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活出新一頁 – 台灣

由發表 by jacky

活出新一頁 – 台灣 台灣在文化、飲食及氣候上與香港近似，生活節奏及負擔更較香港輕鬆，生活成本較香港低23%，港人移居生活容易適應。根據香港中文大學調查顯示，港人若有機會移居海外、首選是台灣，而另一份由英國市場調查公司YouGov的調查報告，有一半考慮過移民的受訪者，認為台灣是第一選擇。根據官方數據，今年首5個月，共有575名港澳居民取得台灣居留權，較上年同期增加27%。 其實不單港人喜愛，台灣在2016年及2018年均被評為全球最佳移居之地。全球最大旅外人士情報網站InterNations的2018年選舉，全球68個地方中、台灣在生活質素上排行第一，當中醫療服務品質及人身安全上獲得高評價，台灣人友善及交通方便亦有助適應當地生活。工作滿意度評份亦高，能夠於工作與生活之間取得平衡，工作安全感遠高於全球水平，雖然工資相關全球水平較低，但物價及租金相應亦低，影響不到生活質素。 移居台灣 港人移民台灣有四種途徑，包括投資、創業、專業及升學移民。當中以投資移民最簡易快捷，投資600萬台幣，最快一年就合資格入藉。創業移民資金要求較低，但要符合一定創業條件並不容易。升學移民就較適合年青一代，完成大學課程後，再在台灣工作滿指定時間，便可申請獲得台灣護照。 投資移民 台灣設有針對港澳居民的特殊移民政策，只需投資600萬台幣(約150萬港元)成立公司或入股台灣公司就獲得申請資格。首先提交投資計劃書，獲核准後半年內再按計劃書投資金額匯款到台灣公司戶口，若逾期未匯需重新申請。匯款後就可辦理台灣居留證，居住最快一年就能獲發台灣護照。申請者亦可先投資較低金額，嘗試在台灣經營生意，待營運上軌道，再逐步加大投資額至600萬台幣，到時候再申請定居。 申請條件簡要： ● 港澳永久居民(不擁有以外其他國籍) ● 投資600萬台幣 ● 無犯罪紀錄 ● 體檢報告合格 ● 有台籍人士作擔保人 居留入籍條件： ● 連續居留滿一年，出境次數不超過三十天 ● 連續居留滿兩年，每年居住270以上 世界銀行報告，台灣在營商環境便利獲得80.9分(滿分100分) ，在190個經濟體中排名第13，排名雖然不低但仍遠遜於香港的第4位。初到台灣生活人生路不熟，在新環境投資新生意更會倍感困難，香港人熟識的物業投資會是不錯的選擇。 雖然台灣現行法例，未將在當地置業視作「投資移民」，不過申請人可透過開設資產管理公司，經營「物業租賃」與「物業買賣」，以公司名義買賣物業，或購置物業收租。根據台灣內政部統計資料，港人最喜愛居住的縣市，首三位分別是新北市、台北市以及台中市。 台北樓市 對香港人來說，台灣樓價不到香港的一半，當地目前按揭利率處於低水平，而租金及樓價則逐步上升，投資收租物業可以說「財息兼收」。當地受總統大選氣氛影響，樓市交投轉靜，為置業或買樓投資提供議價空間。 台北樓價在2015年步入調整，到踏入2018年後見低回升，雖然樓價指數仍未回復到2015年時水平，但過去兩年保持上升趨勢。以6月台北地區樓價指數為例，按年上升2.2%，新北市樓價更升3.2%，帶動第2季台北樓價按年升2.97%，按季亦升1.31%。 台北市最䌓盛地段位處信義區，是政府重點規劃為政治及經濟核心區域、近年重點發展的新興地區。區內大型商場及商業機構林立，交通亦都發達、有多個捷運站，包括市政府站、國父紀念館站及信義安和站，地段屬全台灣數一數二的豪宅區。鄰近信義區的南港，亦是政府積極開發地區，規劃及交通配套完善，獲大量高科技企業進駐，具備優厚的升值潛力。 而敦南區屬中產置業之選，雖然為購物區，但相關西門區、公館等主要購物區不會太過嘈吵，因交通及購物方便，樓價相對較高。 若以子女教育為首要考慮，士林區的天母屬不二之選。天母位處陽明山山腳，是台北傳統豪宅區，因各國在區內設立外交部，成為全台灣最多國際學校的地區。 台中樓市 台中由於店舖租金較低，成為年輕一族創業之選。當地外國人較少，香港人外地身份能成為生意亮點，發展雖不及台北，但生活較悠閒，可真正享受慢活。台中市樓價僅台北市的三分之一，不過樓市走勢較台北優勝，是全台灣10年內升幅最高的城巿。統計數據顯示，台中市第一季平均房價，超越桃竹、台南及高雄，並直迫新北市。 台中市有四大區域樓市具升值潛力，包括東區、捷運北屯總站、大里軟園區以及嶺東商圈。東區及北屯因台中火車站新站通車，加上有大型商場落成，帶動區內樓市。而大里區以及嶺東商圈就受惠科技園區帶動就業，加上高鐵站效應，刺激對住房需求。 創業移民 創業移民對投資金額要求較投資移民低，但所需條件就較多及䌓複。對申請者個人審批條件與投資移民一樣，而開立公司的創業基金最低要求50萬台幣(約12萬港元)，便可獲取「創業家簽證」。其後每年需通過業績核查，例如營業額、費用及聘用條件等，合格營運滿5年及每年居住滿183日，就可申請入籍。 以個人身份申請創業移民，除具備高中或以上學歷，亦需符合以下5項條件其中一項： 1. 獲國內外創業投資事業投資，或政府認定以國際性募資平台籌資200萬以上 2. 已獲同意進駐政府認定之創新創業園區、經濟部直營、合作或獲得經濟部近三年評鑑優良之育成機構 3. 取得國內外專利權 4. 參加國內外具代表性之創業、設計競賽奬者，或申請政府鼓勵外國創業家來台專案計劃通過 5. 已在台設立符合具創新能力之新創事業認定原則之事業，擔任該事業負責人並投資100萬以上 升學移民 申請升學移民有兩種方法： 1. 完成大學課程後，隨後返港工作兩年，再持相關工作證明申請居留證，於台灣生活最少一年。 2…… [了解更多]

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Ecoworld bbcc 吉隆坡物業及第二家園講座

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中山高鐵上蓋物業，直達西九龍? —海雅繽紛城— 睇樓團

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?中山唯一高鐵上蓋物業，直達西九龍? —海雅繽紛城— ? 總價：50萬 【高鐵物業】 ? 首期：25萬 月供￥1800 在售戶型:400-540-620-800-860-1170呎 ?香港TVB著名影視明星大力推薦? ??肥媽同祥仔都係樓盤業主?? ??真正輕軌上蓋物業，廣深港高鐵通車 ，從西九龍坐高鐵到樓盤只需一個鐘！ ?大型歌劇院，?美食街 ??好項目~ 超級大盤?? ~~~~~~~~~~~~~~~~~ ?步行5分鐘直達輕軌站，大型歌劇院，美食街，中山唯一一線品牌入駐大型商場 ?灣區中心，輕軌，高速，就在家門口 ?15分鐘到達順德，番禺，中山城中心 ? 半個小時享受珠三角經濟圈 ?品牌開發商，城市綜合體開發專家 ?中山最大的商業綜合體60萬㎡ ?全屋品牌，精裝交房，拎包入住 ??不限購，不限貸，不限簽，資產保值 ?家門口就可享受休閒娛樂，衣食住行 ??中國電器，家電產業龍頭區 =========================== 【大灣區睇樓團】考察團$18 起！考察大灣區一定要搵香港人的代理公司！ 千億基建在大灣區，人口達7千萬，投資潛力無限！珠海會否成為下一個香港！中山會成為下一個深圳，中深通道開通在即，注入投資新力量！??? 大灣區考察團搵CK創紀為你投資領航！ 樓盤展銷中心 ?旺角總店： 旺角雅蘭中心一期13樓1336號室 ?銅鑼灣分行： 銅鑼灣霎東街11號7樓全層 ?觀塘分行： 觀塘港貿中心13樓1301室 ☎️中山，珠海，惠州，佛山出團熱線: 3568 6708 ☎️WhatsApp: 68168136 (建議使用） （請留下你的姓名，考察地點，考察日期和人數） ✍️大灣區團隊全天候為你解答問題? #中山 #珠海 #惠州 #佛山 #出團熱線: 3568 6708….. [了解更多]

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