CK Global 祝你新年快樂? 牛年第一個英國物業展銷會將於2月20-21日舉行。 展銷會將會同你一齊回顧2020年英國樓市，再總結2021年英國自住投資性價比熱點， 帶你更上一層樓! 會場特別優惠 優惠1: 限時現金優惠 優惠2: 免費家俬套餐 首10名出席者更送新春小福袋1個，數量有限，送完即止! 重點推介項目 The Axium 伯明翰市中心核心地段現樓項目 入場費19萬英鎊起 ✅核心地段｜8分鐘步行直達市區New Street火車站，15分鐘內前往Moor Street 及Snow Hill火車站，方便前往不同等地 ✅完善高鐵｜直達未來新高鐵網絡 (HS2) 車站，未來只需49分鐘直達倫敦 ✅學府林立｜鄰近多間著名大學如University of Birmingham、Aston University及Birmingham City University等，移民升學首選 ✅生活齊全｜步行6分鐘直達大型購物中心Bullring & Grand Central及Mailbox ，滿足生活所需 ✅租務熾熱｜10分鐘步行到達新核心商業區，包括英國匯豐銀行總部(HSBC)，德意志銀行(Deutsche Bank) 及 稅務局(HMRC)等，白領人士首選 OXYGEN Tower 曼徹斯特M1黃金地段準現樓 激罕一房單位 ✅曼徹斯特市中心心臟地帶，核心M1黃金地段 ✅距離11億英鎊的 Mayfield 重建項目只有600米 ✅步行3分鐘即達Piccadilly火車站和未來HS2高鐵站直達倫敦 ✅步行5分鐘即到商業區，生活圈，大型購物中心，娛樂設施 應有盡有 ✅五星級酒店設施：25米室內游泳池、按摩浴缸、蒸汽室、桑拿室、健身房、代客泊車、空中花園和24小時禮賓服務 ✅預計6% 租金回報，租務市場成熟，市中心空置率>1%* 【英國物業展銷會】 講座日期及時間: 2021年2月20日….. [了解更多]
加拿大向來都是港人的熱門移民國家，而早前更宣佈推出移民新措施，吸引港人移居當地。於過去5年大專畢業的港人，可申請加拿大為期3年的工作簽證，當局亦會推出新政策，讓他們更容易申請永久居留。 主持人Brian早在1995年已到卑詩省溫哥華讀小學、中學及大學。他將以自己移民温哥華13年的經驗，分享移民心得。 探討最新移民加拿大條例，讓您了解到步後生活。 分析温哥華樓房情況，助您尋找安樂窩。 講座：《加拿大移民0+1政策分享會》 日期及時間：02月09日(星期二) 下午7點 主講：加籍港人 Brian Leung – 温哥華西門菲莎大學歷史系文學士 內容： 1. 分享最新針對香港人的移民政策，怎樣作最好部署： 2. 曾經在加拿大工作或讀書可以申請PR？ 3. 剛剛加拿大畢業可以嗎？ 其他國家大學畢業生也可以？ 4. 分享温哥華及香港生活上的分別 立即報名 疫情關係，講座設有人數上限，並一定需要帶上口罩。 地址：旺角雅蘭中心一期16樓1636室 [whatsapp_button id=”36463″] =================================== 為了讓大家來得安心、將採取一系列防疫措施 為所有進出人士量度體溫 展銷會場內會定時清潔及消毒，座位間保持合適距離 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 #英國投資 #London #Manchester #物業 #投資 #房地產 #加拿大移民 #加拿大移民心得 #房地產顧問 #物業顧問 #印花稅 #SDLT
加拿大移民、難民及公民部部長門迪奇諾（Marco Mendicino）昨宣佈，香港居民2月8日開始可申請新工作簽證，有效期最長三年，申請港人必須在過去五年獲得加拿大或該國認可的大專文憑或大學學位，或持有等效的外國證書，大專文憑必須是至少兩年的課程，換句話說，香港八間大專院校畢業生及學生亦可申請，至於現已在加國港人，包括訪客、學生等，可在加境內網上申請。 合資格申請有關簽證的港人配偶或合法伴侶、以及受撫養子女，亦可申請讀書或工作簽證，措施適用於持有香港特區護照或英國國民（海外）護照（BNO）的香港居民。至於逃到另一個國家、有遭受迫害風險的香港居民，亦有資格申請加拿大現有安置計劃，包括私人贊助及政府資助的難民計劃。 除了新工作簽證，加拿大政府將繼續透過兩種途徑，為香港年輕人提供永久居留權，今年稍後將推出，對象首先是針對在加拿大至少有一年工作經驗並符合語言和教育標準的香港居民，其次是在加拿大大專院校畢業的香港居民，他們之後可以直接申請永久居留權，詳情稍後公佈。 門迪奇諾表示，新香港移民途徑是歷史性措施，將吸引年輕有才華和經驗豐富的畢業生，有助推動加拿大經濟向前發展，「憑着靈活的開放工作簽證及快速獲得永久居留權的，有技能的香港居民將有獨特機會發展自己職業，協助加快加拿大經濟復蘇。這是一項具有里程碑意義的移民計劃，將加強我們的經濟，並加深加拿大與香港人之間的聯繫」。
英國買樓揀邊區好? 投資同自住又應該揀邊區? CK Global 為你分析曼徹斯特及伯明翰特點,同時推介至荀樓盤! 重點推介項目 【曼徹斯特 | X1 Michigan Tower】 「獨一無二，前景無限」 MediaCityUK中心地標新項目 入場費17.5萬英鎊 交通方便｜步行1分鐘便可到達城市輕軌 Metrolink 的 Broadway 或 Harbour City 車站，直通市中心，Piccadilly 火車站和曼徹斯特機場；周邊交通購物及其方便，有眾多大型購物中心，名牌雲集 獨一無二｜項目將改變曼徹斯特的天際線。項目的四座標誌性的高樓都有獨特的外牆和令人驚嘆的建築設計能一覽無遺 MediaCityUK，Salford Quays 和曼徹斯特市中心 優質生活｜提供了1,314套獨家豪華公寓，提供品質的居住空間、工作和娛樂場所。它具備城市生活的精髓，同時提供寧靜的碼頭區最佳位置。更重要的是有著令人驚嘆的外觀和室內設計給所有來訪者留下深刻的印象。 前景無限｜ Media City UK 是英國十大發展項目之一，占地200公頃，2013年起英國各大電視台已開始進駐媒體城，內中雲集BBC，ITV, 等傳媒集團。 【伯明翰珠寶區The Copperworks 】 鄰近未來英國高鐵2號線 入場費只需18.5萬英鎊起 英國高鐵2號線總長531公里，共包括三部分，分別是倫敦-伯明翰段；伯明翰-曼徹斯特段；伯明翰-利茲段。從時間上看，連接倫敦和伯明翰的第一階段將於2033年通車，整條線路預計於2040年通車。 樓盤資料︰ 【位置】珠寶區 (Jewellery Quarter) 【發展商】King Crescent Homes 【竣工時間】2022年Q1 【單位數量】71個 【單位類型】1, 2, 3及4房 【單位面積】445至1412呎 珠寶區 (Jewellery….. [了解更多]
自從英國政府宣布推出BNO移民計畫外，中國外交部強烈批評英國違反《中英聯合聲明》中的承諾，表明將不會承認BNO作為旅遊證件的地位。不過，此一反制措施的作用非常有限。新民黨主席葉劉淑儀就建議中央嚴格執行中國國籍法，以劃線方式，在某個日子後移民外國的港人，就會喪失中國國籍，並因此喪失香港永久居民資格。不過，這個劃線建議，不止針對BNO移民，亦會波及其他國家的移民計畫。 據了解，中央無意擴大BNO反制措施的波及面，打算只針對BNO移民計畫進行反制。有建制中人就指出，目前對於反制BNO計畫的建議中，有激進亦有溫和方案。最激進的建議，是將BNO持有人視為放棄中國國籍，並取消他們的投票權；次一等的建議，是認為當BNO持有人申請英國「居留簽證」，即視為放棄中國國籍；至於較為溫和的建議，則認為應該待申請BNO「居留簽證」的港人居住六年正式入籍英國後，才喪失中國籍。 據聞，在上述三個方案中，最後一個方案目前呼聲最高。有建制中人解釋，BNO持有人申請「居留簽證」後，仍未算是入籍英國，若此刻取消他們的中國籍，他們就會變成無國籍人士，這與中國國籍法並不相符。若要採納此一方案，屆時，以BNO成功移民英國的港人，就會喪失香港永久居民身分。
在英國買樓，税項包括地租、個人所得稅、市政物業稅、增值稅及印花稅。地租是沒有固定金額，每個樓盤的地租均有差異。一些較新的公寓，地租約為£200至£300一年。個人所得稅即是海外投資者在英國出租單位所賺取的利潤，需要向英國政府申報租金收入，稅率為租金收入的20%，但相關支出透過申報物業支出可作減免。英國護照持有人更可享有£11,000的免稅額。 如果單位以出租為目的，業主就不用繳納市政物業稅，這是租客的責任。英國每棟物業收取不同市政物業稅，具體收取金額在入伙前告知，該項費用由租客支付，與業主無關。增值稅是出售時物業增值部分需繳付的，稅率為18%-28%，而海外投資者必須於出售物業後的30天內向HMRC匯報。 印花稅是最重要的英國財產交易稅，也是金額最大的費用支出。通常在物業交易完成的30天同時繳納。根據物業的產權，用途不同，額度標準也有所區別。同時，於2020年的財政預算案中，英國政府亦宣佈了向海外買家徵收額外2%的印花稅。早前英國政府宣佈實行印花稅假期，凡於2020年7月8日至2021年3月31日期間購買英國物業，買家均可享受印花稅減免。而英鎊£500,000或以下的英國物業更無須繳付印花稅。 若閣下想把握機會在2021年3月31日前購買英鎊£500,000或以下的英國物業，伯明翰現樓項目The Axium是目前的最佳首選。總價最低的入門一房單位僅£26萬起，實用面積約732平方呎，步行8分鐘便到New Street火車站。此站是伯明翰重要的樞紐車站，是英國第8繁忙的車站，也是倫敦以外英國最繁忙的車站。
伯明翰市中心現樓項目The Axium，提供304伙單位，單位面積由463至904平方呎，主打一至兩房單位，入場費約190萬港元。 核心地段 8分鐘步行直達市區New Street火車站，15分鐘內前往Moor Street 及vSnow Hill火車站，方便前往不同等地 完善高鐵 6分鐘直達未來新高鐵網絡 (HS2) 車站，未來只需49分鐘直達倫敦 學府林立 鄰近多間著名大學如University of Birmingham、Aston University及Birmingham City University等，移民升學首選 生活齊全 步行6分鐘直達大型購物中心Bullring & Grand Central及Mailbox ，滿足生活所需 租務熾熱 10分鐘步行到達新核心商業區，包括英國匯豐銀行總部(HSBC)，德意志銀行(Deutsche Bank)及稅務局(HMRC)等，白領人士首選 「百億重建計劃．伯明翰勢成英國新星」 伯明翰投資優勢: 投資前景 目前伯明翰樓價只是倫敦1/3，租金回報率可達5至6厘。有分析指未來幾年的住宅價格，每年可以增長4%或以上。 大型發展 政府實行「2020年大城市計劃」，勢必帶來20億英鎊經濟收益，帶動樓市發展。 【英國物業展銷會】 日期: 1月 31日 星期日） 時間: 下午 3時正 地點: 旺角雅蘭一期16樓1636室 展銷期間設一對一服務，敬請預約登記 **現場提供免費按揭諮詢 立即登記 WhatsApp 6816 1633 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業….. [了解更多]
英國駐華大使館再發表文章，回應中國就英國國民海外護照BNO的批評。 文章指，中英聯合聲明的備忘錄列明，中國承諾准許前英國殖民地公民用英國發出的旅行證件旅行，指如果中方不承認BNO等於直接違反承諾。 英國駐華使館又在文章中指，中英聯合聲明及備忘錄從未提及BNO，亦沒授護照持有人居英權，並未違反中英聯合聲明。 對於中國批評英國為BNO持有人提供申請英國公民身份的途徑，文章指BNO不提供英國公民身份，持有人受到既有永久居留申請程序約束，強調有關程序公開透明，包括中國公民的任何人都可以申請英國公民資格。 對於英國透過「5+1」方案擴權英國國民（海外）護照（BNO）持有人申請居英權一事，早前傳出中方會作出反制，包括在指定限期後，自動取消持雙重國籍人士的中國籍資格。英國駐華大使館昨解畫，指BNO持有人並無特權，申請永久居英程序與其他人一樣，即使是中國人也可透過新安排申請入籍。 有關新簽證安排將於本月31日推出，英國駐華大使館在推出前出文澄清，指英方推出新簽證安排源於中方推出《港區國安法》破壞《中英聯合聲明》在先，若中方不承認BNO護照可能等於直接違反《中英聯合聲明》，指因中方曾承諾允許前英國殖民地公民的香港華人，使用英國政府簽發的旅行證件前往其他地區旅行。 英方又指新簽證安排只是修改入境規則賦予BNO持有人短期居留許可，持有人仍受制於當地入境管制，並不會因而有居英權，強調持BNO護照不會自動獲永久居英權、不會被賦予英國公民身份、不會享有英國社會福利、無法傳承BNO護照給親人，以及97後不再接受BNO新申請。 指中國人可申「5+1」方案 英方重申，BNO持有人並無特權，申請永久居英程序與其他人一樣，指任何人士若在英國連續逗留達5年，同樣可以申請入籍，包括中國國民，並指獲得英國公民身份程序清晰透明。 文中又指，雖然同意中方絕對擁有香港的主權，亦不支持港獨，惟不同意中國外交部駐港公署指，《聲明》沒有任何字眼或篇幅賦權英國在97主權移交後干預香港事務和監察權利的說法，覺得《聲明》仍是具有法律效力的國際協議，中方需要維持香港高度自治、港人生活方式、社會經濟系統等50年不變的承諾，故英國有權要求中國遵守承諾。
為何選擇曼徹斯特? ●無論校網、治安、交通便利、升值潛力都十分適合香港人居住 ● 全英國樓價 上升速度最快城市 ● 2021年 資本增值預計超過28% ● 『英國北部振興計劃』重點發展城市 ● 人口急速上升， 房屋供應短缺 ● 巨大發展潛力， 租金回報有保證 ● 海外買家可承造70%按揭 重點推介項目 Queens Terrace — 極罕有現樓排屋 即買即住即收租 座落於綠化住宅區，舉步即至 Albert Park，距離曼徹斯特市中心,維多利亞火車站及N.O.M.A僅5分鐘車程。前往曼城的核心商業區Spinningfield ，媒體城只需10分鐘車程， 大型購物中心Arndale、Selfridges及週邊購物區只需6分鐘車程。 OXYGEN — 曼徹斯特M1黃金地段準現樓 一盤難求 項目屬高端住宅公寓及低密度連排別墅╴由Oxygen Tower步行約5分鐘即達Manchester Piccadilly火車站，亦將是未來高速2號鐵路站總站(HS2)。未來的HS2高鐵站將貫通南北部交通，去倫敦由兩小時縮至1小時左右。 【曼徹斯特物業展銷會】 日期: 2021年1月30 時間: 中午12:00及下午3:00 地點: 尖沙咀彌敦道118號-美麗華酒店Function Room 4,6,7 展銷期間設一對一服務，敬請預約登記 **現場提供免費按揭諮詢 立即登記 WhatsApp 6816 1633 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國….. [了解更多]
伯明翰 Birmingham 被譽為英國第二大城市，同時亦是英國高鐵2號HS2 最大受益 城市，是HS2倫敦出發的第一站。越來越多倫敦人口移居到伯明翰、每年超過50%應届畢業生選擇直接在伯明翰就業等因素以至每年對於房屋數量都有很大需求。無論自住、收租或投資都是上上之選。 索利赫爾 Solihull位於伯明翰東南9英里, 是倫敦以外英國最富裕的地區之一，並被選為英國最佳居住地之一。該區融合城鎮和鄉村生活氛圍，且交通便捷，吸引當地富人聚居。在索利哈爾，搭乘火車僅九分鐘即可到達伯明翰市中心。除了交通方便索利赫爾生活配套及校網亦十分完善，城鎮附近內 5 所大學，以及眾多的中小學。 重點推介項目 The Bank Tower 2 伯明翰金融區最高住宅現樓 位於城市的心臟地帶，項目樓高 33 層，設計以銀色及黑色作主調，樓頂嵌有以連續垂直 LED 燈構成的皇冠結構，與旁邊的姊妹樓 The Bank Tower 1（第一座）的黃銅色設計相呼應。 The Bank Tower 1 是在2018年第三季收樓，現已售罄。 項目提供 217 個公寓，有一房及兩房以供選擇。屋內單位設計新穎，落地玻璃窗讓住客可俯瞰伯明翰市全景，灰白雙色調的開放式廚房採用博德寶廚房家具，而浴室則採用西班牙著名品牌 Porcelanosa 磁磚。住客更可享用在地面層的住客專用禮賓設施、健身室、餐飲設施及公共的綠化空間。 Regent House 富人區投資自住首選 一盤難求 機不可失 CK Global 獨家激罕準現樓荀盤 項目鄰近Solihull Retail Park 及 Dickens Heath Centre ，駕車只需20分鐘即可到達伯明翰市中心，而搭乘火車更只需九分鐘即可!項目屬三層高超低密度特色單位 。今年2月28日可入伙，即買即住即收租! 限量六間現只賣剩四間 ! 【英國索利哈爾….. [了解更多]
