迪拜房子為啥這麼便宜?

是國內的房子太貴了!中國一線城市的房價放在全球市場都是非常昂貴的,按全球通用標準衡量,泡沫巨大。

相對而言迪拜的房子價格確實非常合理,按當地收入水平衡量,不存在市場泡沫。普通工薪階層隨便攢幾年錢完全有能力購買房產,因而房價有非常強的支撐。但同時迪拜是個非移民城市,很多人跟隨公司一起來到迪拜,工作幾年公司管住,對房子的概念不強。且大多數歐美人更追求生活質量,願意花更多的收入比例用於娛樂,而沒有存錢買房的概念。據統計,房租在迪拜居民的收入比例中達到約35%。因而導致了迪拜租房需求旺盛,而房價目前卻並不高的現象。房租高,房價低,尤其適合我們喜歡購置不動產的中國投資客。隨著去年開放了對華免簽,一大波中國投資客正在湧入迪拜,中國投資客按國籍排名已排到第6,加之2020世博會的到來,低房價很可能將成為過去時。

迪拜是一座高速發展的新興城市,真正為世人所知不過二十餘年。迪拜的消費水平位於全球前列, 而其房價目前與國際一線城市還有很大差距,這也正是迪拜的增長潛力,是不折不扣的投資窪地!

迪拜房租大概什麼水平?

迪拜平均的租金收益率約8-10%,且無任何稅收。 200萬的房子,一年租金16萬左右,一個月大約1萬3租金。

 

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