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柬埔寨「Urban Village首都•國金」推售 入場費港幣50餘萬元起

  越來越多人喜歡投資東南亞物業,其中柬埔寨首都金邊因供不應求及投資回報冠全球,成為物業投資的理想選擇。由香港發展商金鏗集團(香港)開發,並提供物業管理的「Urban Village首都•國金」,為柬埔寨最大港資地產項目,榮獲6大亞洲權威房產獎項。項目第二期現正於香港發售,單位面積約由320至1,300方呎,入場費約港幣50餘萬元起,項目料會於2022年落成。買家可擁永久業權,並可享租務及管理等一條龍服務,以及預算每年8%的租金回報2年。另於展銷會上即場交付訂金,更可享樓價2%額外折扣及現金回贈。 於上周末的展銷廳開幕儀式更請來投資專家陳永陸分享「投資東南亞房地產的策略」,他認為投資海外物業宜選擇政治穩定及二手市場活躍的國家,並要選性價比高的項目。柬埔寨不單政治穩定及二手市場承接力高,樓價亦低於其他東南亞國家,更是全東南亞唯一用美元結算的國家,可避免匯率上落影響物業價值。此外,柬埔寨物業升值潛力高,加上稅項少及稅率低,並沒有資產增值稅及遺產稅,有利長遠投資增值。而且發展商香港金鏗集團為全球五大毛衣生產商及柬埔寨最大公寓開發商,實力雄厚信譽良好,買家可更安心。   資源:https://www.am730.com.hk/

【展銷會】一帶一路新機遇,樓盤展銷會

【展銷會】一帶一路新機遇,樓盤展銷會 更新時間:2018-10-19 活動主題:一帶一路新機遇,樓盤展銷會 活動時間:2018-10-20   週六 14:00 開始 活動地址:英皇娛樂酒店20樓 Crystal Room I 澳門商業大馬路288號 第一場:14:00開始 第二場:16:00開始 免費名額有限,請提前致電預約!更有機會免費出團考察哦! 報名熱線: 6816 8433 / 5691 7133 / 6816 8136 / 6816 1633

柬埔寨 – 金邊特別經濟區

中美貿易戰下,不少投資者都擔心手頭上的現金貶值,紛紛找投資機會。柬埔寨到訪遊客人次持續上升,反映當地因其政治及社會持續穩定,作為知名旅遊地區及投資熱門城市取得長遠發展。記者上星期到CK創紀環球在觀塘舉辦的柬埔寨投資講座,一個約480呎的單位,只需約630000港元,令不少在場人士心動。 CK創紀環球營銷總監施作為稱,柬埔寨遊客人次及旅遊業設施增長繼續成為當地訪客的主要來源之一,當中來自內地的遊客人次錄得大幅增長。「現時每星期由內地飛往金邊的航班有二百班次,促使金邊掀起置業、旅遊熱潮。 」 據資料顯示,金邊現時總人口數約四百五十萬人,預期二○三○年會攀升到九百七十二萬人,由此保守推算,市場至少有八十萬套房產的需求;但金邊每年房產供給量不到三萬套,供應量趕不及市場需求, 「一有項目就成為搶手貨,而且金邊的地產項目都被睇高一線,因為暹粒嘅建築物有高度限制。」 施作為指出,很多投資者對金邊罕有的高級綜合發展項目和豪華住宅大樓大感興趣,加上柬埔寨對外資採全面開放,帶動當地建設快速發展,「區內有最頂級的五星級酒店香格里拉及購物商場,還有一間擁有並經營柬埔寨首都金邊市唯一的一座世界級綜合娛樂及休閒綜合設施,持有為期七十年的賭場牌照的香港上市公司,該公司今年有不錯的業績,事實上金邊有不少項目,將進一步刺激柬埔寨金邊的住宅及租務市場。」 柬國目前規劃二十七個特別經濟區,其中三個特別經濟區已開始運作,分別為離金邊市約十八公里的「金邊特別經濟區」,另外還有「曼哈頓經濟特區」及「西哈努克港經濟特區」等。施作為稱,金邊樓價每平方米約八千至二萬元左右,而且柬埔寨通過了《外國人持有產權法案》,「港人只需要出示護照,就可以購買柬埔寨物業,而且擁有其永久產權。 」