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新加坡小學名校附近的樓價按年升幅高達24.4%

新加坡名校網如何影響附近樓價

以新加坡10間最熱門的小學名校為例,發現當中8間名校附近1公里的樓價,在2019年第2季按年都錄得升幅,例如聖希爾達小學和恒力小學的平均呎價,分別為1,287坡元(約7,385港元)和1,418坡元(約8,139港元),按年上升24.4%和4%。只南洋小學和聖尼各拉女校錄得跌幅,平均呎價分別為1,626坡元(約9,333港元)和1,191坡元(約6,836港元),按年跌8.3%和8.5%。 靠近名校是家長置業的考慮之一,他們把孩子送到好學校的心態很難改變,因此名校附近的物業需求強勁。由於明年有大量屬龍的兒童升讀小一,預計今年小一入學申請會更踴躍。很多名校學額要抽籤,抽籤先後次序會以住址遠近而決定,越近就越優先。 另外,新加坡教育部3年前推出新例,要求受惠住址靠近學校而獲優先取錄的學童,在申請入學後需要在該地址居住至少30個月,遏止家長的投機行為。 One Holland Village Residences位於荷蘭村,在荷蘭路的心臟地帶,坐擁名校網路,人才聚集,距離恆力小學 (Henry Park Primary School) 和南洋小學 (Nanyang Primary School) 兩所著名小學只有2公里,區內有多間幼兒園和中、小學,還有英華國際學校 (Anglo-Chinese International School),可讓孩子享受優質教育。英華中學國際校每年每個年級大約會有35個名額給中國大陸地區的學生,以三個年級來算,大約在105人左右。考生年齡在12周歲-17周歲之間。新加坡英華國際學校招生考試內容分為筆試和面試。筆試部分為數學和英語兩科,數學需要用英文來答題。英華中學國際校在新加坡屬於頂尖國際學校,依託英華自主中學的教學力量,英華中學國際校每年的IB考試均分都名列前茅。在2017年,英華中學國際校IB課程的均分更是達到了36分(達到36分-38分即有資格申請劍橋大學等國際一流學府)。 新加坡房地產講座: https://bit.ly/2VcEydE