地產新聞
三月前買英國樓可交零印花稅 | The Axium一房僅£26萬起
January 25, 2021
在英國買樓，税項包括地租、個人所得稅、市政物業稅、增值稅及印花稅。地租是沒有固定金額，每個樓盤的地租均有差異。一些較新的公寓，地租約為£200至£300一年。個人所得稅即是海外投資者在英國出租單位所賺取的利潤，需要向英國政府申報租金收入，稅率為租金收入的20%，但相關支出透過申報物業支出可作減免。英國護照持有人更可享有£11,000的免稅額。 如果單位以出租為目的，業主就不用繳納市政物業稅，這是租客的責任。英國每棟物業收取不同市政物業稅，具體收取金額在入伙前告知，該項費用由租客支付，與業主無關。增值稅是出售時物業增值部分需繳付的，稅率為18%-28%，而海外投資者必須於出售物業後的30天內向HMRC匯報。 印花稅是最重要的英國財產交易稅，也是金額最大的費用支出。通常在物業交易完成的30天同時繳納。根據物業的產權，用途不同，額度標準也有所區別。同時，於2020年的財政預算案中，英國政府亦宣佈了向海外買家徵收額外2%的印花稅。早前英國政府宣佈實行印花稅假期，凡於2020年7月8日至2021年3月31日期間購買英國物業，買家均可享受印花稅減免。而英鎊£500,000或以下的英國物業更無須繳付印花稅。 若閣下想把握機會在2021年3月31日前購買英鎊£500,000或以下的英國物業，伯明翰現樓項目The Axium是目前的最佳首選。總價最低的入門一房單位僅£26萬起，實用面積約732平方呎，步行8分鐘便到New..... [了解更多]
