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英國平均樓價按年升7.3% | 約翰遜擬推95%按揭

英國平均樓價按年升7.3%

英國樓市繼續強勁,九。月份英國平均樓價按年升7.3%至24.99萬英鎊(約249.5萬港元)創新高,增幅是2016年以來最勁。英國解除封城後,推出印花稅限時減免,釋放大批潛在購買力,民眾乘機入市,造就英國樓價愈升愈有。

英國最大按揭貸款商Halifax公布最新樓市數據,9月英國樓價按月升1.6%至逾25萬英鎊,是連續第3個月向上;按年計,上月樓價上漲7.3%,較8月的5.2%進一步上升,是2016年6月以來最勁增長。

Halifax董事總經理加利(Russell Galley)形容,樓市表現極度強勁(extremely strong),過去3個月收到的按揭申請宗數,是2008年以來最多。

他指出,樓市暢旺主因有二:首先,疫情令職場出現結構性改變,不少企業讓員工在家工作,無須每日通勤往市中心上班,買家改追求更大居住空間,郊區樓需求大增;其二,英國政府推出的印花稅優惠,吸引民眾爭相入市。

英國政府將放寬貸款限制鼓勵購房

英國首相鮑裡斯·約翰遜承諾,將向數百萬年輕的首次購房者提供更加慷慨的住房貸款,並宣誓借助新冠危機來重塑經濟。

約翰遜表示,疫情擾亂日常生活,並令經濟停滯後,政府正在努力,讓英國能在明年的這個時候「恢復常態」。

約翰遜線上上保守黨年會上發表講話,列述了政策重點,包括向年輕的首次購房者做出新的承諾,使他們可以以95%的貸款比例購房。

「我們會把租房一代變為購房一代,」他說。「我們相信這一政策可以令自住業主增加200萬。」

數月來,英國政府的抗疫效果遭到越來越多的批評,此次講話是他重新制定政府日程的一個重要機會。