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英國政府考慮把印花稅假期期限延長6星期至5月

英國政府考慮把印花稅假期期限延長6星期至5月

英國早前在疫情下推出「印花稅假期」(Stamp duty holiday)救市措施,原本到3月31日便結束。礙於疫情下買賣手續處理時間被迫延長,政府考慮把期限延長6星期,方便買賣雙方完成交易,以免墮入「完結陷阱」(completion trap)。

政府今次「印花稅假期」推動地產市場,產生的通貨膨脹效應令樓價飆升,比去年1月同期上升6.4%,但估計財政部收入減少了38億英鎊。在疫情下買賣樓房,過程比往常要緩慢,斷斷續續封城、員工因病告假、加上買賣需求增加等,都令物業轉讓律師的手續、按揭處理和尋找心儀單位的過程都嚴重拖慢。例如,轉讓手續正常只需數天,但部份買家在疫情期間要等候長達100天,申請按揭的時間亦倍增。不少買家因此要需時數月才能完成交易,恐防拖至印花稅假期完結仍未完成交易,會損失數以千鎊計的金錢,所以政府考慮延長措施。