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英國2月樓價升幅勝預期 按年升6.9%

英國2月樓價升幅勝預期 按年升6.9%

全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society,NBS)公佈,英國2月樓價按年升6.9%,按月升0.7%,平均樓價為231,061英鎊(約250萬港元)。

英國地產代理平台Rightmove同樣錄得增長,最新樓價報告顯示,英國平均樓價在連續3個月下跌後,2月意外錄得按月0.5%的增長,平均問價為318,580英鎊(345萬港元)。按地區統計,倫敦按月增幅最大,升3%,平均樓價為621,886英鎊(約673萬港元)。

NBS協會首席經濟師Robert Gardner形容2月升幅令人驚訝,因為印花稅優惠期將在3月未完結,增幅理應放緩。他估計該政策仍為樓市提供推動力,加上疫情期間,不少人因經濟不穩或其他原因,搬到人口較少的地區,或令置業需求急增。不過他估計,因買家需要預留時間完成買樓程序,加上不少分析人員估計勞工市場會持續疲弱,3月樓價和成交將會隨著印花稅優惠完結而下跌。

Headlines Feb-21Jan-21
Monthly Index*464.7461.4

Monthly Change*0.7%-0.2%
Annual Change6.9%6.4%
Average Price
(not seasonally adjusted)
£231,068£229,748

* Seasonally adjusted figure (note that monthly % changes are revised when seasonal adjustment factors are re-estimated)

 

資料來源:nationwide.co.uk