外籍人沒有長簽在迪拜買了房能開戶嗎？需要準備什麼材料？要本人親自來嗎？

沒有長簽在迪拜的銀行可以單獨開戶，開戶需要客戶本人親自來並準備好以下文件：
1) 護照原件和復印件
2) Entry Stamp入境阿聯酋蓋章（有效期一個月內）
3) 所在國3-6個英文版工資流水證明（僱員：個人流水；企業主：個人和公司流水）
4) 工資證明/工資單（僱員提供）
5)   水電氣賬單（需要在賬單上體現地址）任意英文公證版複印件
6) 所在公司營業執照複印件
推薦銀行：Emirates NBD，Mashreq Bank.
注：開戶時需向銀行闡明開戶動機及用途，如購房付款，收取房租等。

若客戶在迪拜購買新房並選擇申請貸款，則貸款銀行自動為客戶開銀行賬戶。房產貸款手續也需客戶本人親自到迪拜辦理。外籍人士辦理房產貸款推薦銀行：Mashreq Bank，RAK Bank，Noor Bank, ADIB等。

迪拜海外貸款的年利率多少？

年利率約為4.5%（三個月央行基準利率2.75%+銀行利潤1.75%）

需要什麼條件以及資料?. 

A．貸款比例50%
需要的資料：
a. 護照原件&複印件
b. Entry stamp 入境UAE蓋章（有效期一個月內）
c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件（所居住國家）
d. 最近6個月流水的的銀行對賬單（工資族：個人流水；企業主：個人&公司流水）
（以上資料都需要翻譯成英文，公正並在阿聯酋使館認證）
條件：每月銀行賬戶進賬大於或者等於房貸月還款額，雙倍（個人流水，無需提供來源）
B．貸款比例50%-75%
需要資料：
a. 護照原件&複印件
b. Entry stamp 入境UAE蓋章（有效期一個月內）
c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件（所居住國家）
d. 最近6個月流水的的銀行對賬單（工資族：個人流水；企業主：個人&公司流水）
e. 工資證明、工資單（ 工資族提供）
f. 營業執照（企業主提供）
條件：
a. 國際知名公司（工資族與企業主均適用）
b. 個人月淨收入3-5萬迪拉姆以上（根據不同銀行不同政策）

房貸什麼時間遞交申請？    

收到開發商完工證明時。

預審需要多長時間？    

預審：10-15天。

操作流程?

取得預審批後，客戶需親自來到迪拜辦理手續。房屋交付時款額銀行直接付給開發商。

貸款過程中會產生哪些服務費用？   

大約7500迪拜拉姆 （服務費）+ 3150迪拉姆（房屋評估費）。

如果有第二買家或者第三買家，如何申請貸款？

1) 第二買家及第三買家若與第一買家都是親屬關係（僅限第一買家的父母，子女，配偶，親兄弟姐妹），至少有一人的收入達到貸款要求，收入最高的人須提供:
a. 護照原件&複印件
b. Entry stamp 入境UAE蓋章（有效期一個月內）
c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件（所居住國家）
d. 最近6個月流水的的銀行對賬單（工資族：個人流水；企業主：個人&公司流水）
而其餘人只需提供護照複印件即可。
同時，還需要在銀行開聯名賬戶（包含所有買家），貸款行會從該賬戶裡扣取月供。
2) 若其中有非親屬關係，則不可以申請貸款，必須按照付款計劃全款付清。

*以上資料只供參考用途, 可在沒有任何通知情況下隨時對上述資料作出修改或變更。