英國早前宣佈，當地將會在明年4月起，向在當地買樓的非英國人士徵收2%額外印花稅。日後買樓成本雖然增加，惟仲量聯行英國住宅研究部主管Nick Whitten認為，相比額外印花稅而言，英國房產市場長期以來的穩定性才是吸引海外買家最重要的因素，仍看好當地樓市前景。 明年起海外買家在英國買樓，需付2%額外印花稅。 《經濟日報》引述Nick Whitten表示，加徵額外印花稅並無影響到當地樓市的長期穩定性，並維持未來5年內，英國樓價整體上漲趨勢最高的城市依舊會是倫敦的看法。早前萊坊發表的《2020至2024年英國住宅市場預測》亦預期，隨着英國正式脫歐，預計英國樓價將逐步重拾上升動力，更預測於未來5年可累升15%，其中首都倫敦預期會錄得13%升幅。 近期包括英磅在內的外幣大幅波動，業界人士認為是海外置業良機。帝皇地產董事總經理陳卓明向該報表示，在股市影響下，不少人的確改投資海外物業避險，料海外投資趨勢持續。陳氏更指全球資產下跌，而英鎊滙率下跌，加上早前英國亦宣布減息，買家現時入市，可享受約5%的滙率差價，為「進可攻退可守」的投資選擇。 報道亦引述至匯投資首席投資官姚景文指，海外房地產是中長期的投資，應該把握貨幣短期的下跌，減低買入成本。他指，由於美元轉強，英鎊兌港幣跌至8點多，距離08年的高位16算比較實在跌得太多，再跌空間有限。 歐洲房地產講座在此註冊：  https://bit.ly/39PQDuQ

香港一直被視為法治之都，走的一直是基本法（common law）制度，基本法始於英國，所以學生去到英國讀法律，回香港銜接上應該是沒有問題的。在英國讀法律比起香港較好的是，省卻了一年時間，因為英國是3年制，而香港法律系是4年的。省卻一年時間有甚麼好呢？因為畢業於法律學院，學生還未可以執業，若要成為執業律師，需要再報讀HKU，CUHK，或CITY U的 PCLL課程，Full time為期一年，而Part time就兩年。所以省卻一年時間，學生就可以更快投身社會，比其他學生有多一年的工作經驗。 法律系 (Law) 一直是香港學生的熱門修讀科目，本地學位競爭激烈，法律系收生要求近乎DSE滿分，是同學仔口中所講嘅「神科」，令到不少對法律充滿熱誠的學生卻步。學生會選擇到英國修讀法律，其中一個原因係基於歷史留下嘅英國殖民地背景，令香港法律與英國的基礎法則接近。學生選擇大學時要注意，法律業界比較著重準法律見習生畢業於哪一間法律學院，所以要留意所選的法律學院排名及行內認受性，英國法律畢業生在香港業界仍然佔有優勢。 不少學生誤會修讀一年法學碩士 (LLM) 能令原本學士學位不是修讀法律的學生有機會成為律師的捷徑。可惜法學碩士只能接受學生學士學位修讀法律的學生申請，以進修得轉更深層次的法律課題，有助將來任職于特定機構發揮作用。熱門LLM 課程如 Company Law 公司法 及 Corporate Law 企業法，是與 Management School 跨學系研究，探討如何以法律知識在商界及金融界起規範作用，有效管理及帶領企業進步。或者知識產權法、土地法，亦是近年較多法律畢業生會考慮修讀的碩士課程。 如果已持有學士學位的學生，想修讀法律取得執業資格，但不想重新修讀另一個三年的法律學位，可考慮 Graduate Diploma in Law (GDL) 課程。 Graduate Diploma in Law (GDL) GDL 法律課程，是不少已持有學士學位學生的救星，只需一年時間就可完成。回港後同樣以PCLL 形式取得執業資格。   英國房地產研討會：https://bit.ly/39PQDuQ

大家都知道，想去英國讀大學，一般而言就是通過優異的公開試成績（HKDSE、IB、A-Level）「考」進去的。但是，越來越多計劃要到英國留學的同學們，亦會開始認識到大學基礎課班（Foundation），好處是不用考DSE都入到名牌大學的，讀Foundation就可以了。那麼，究竟什麼是英國大學基礎班（Foundation）? 因為英國有上百間大學，故此很多家長和學生認為肯定很容易就考得上英國的大學，但事實上這是個錯誤的觀念。雖然英國大學不太注重香港學生在中文及通識科的表現，但它們針對其他科目的要求並不低——大部分排名前三十的英國大學都需要香港學生在DSE三科考到5、4、4～5*、5*、5*（不計算中文科及通識科）以及同時在DSE英文科考到至少第4級/ IELTS 6.5分，很顯然這並不是一件易事。但是，永遠都是考到4級以下的學生要比考到5級的學生要多，那麼這些考不到5的學生要怎麼上大學呢？英國大學當然也不想放棄這麼龐大的留學生市場，故此，大學基礎班（Foundation）就是它們特意設計給這些成績稍弱的學生的另外一個升上大學的機會。 – 大學基礎班（Foundation）收生要求 大學基礎班（Foundation）的收生要求比直入大學本科要容易得多，一般來說，學生只要在Form 5校內考試的四科學術科目中取得比及格多10%的成績就可以，比如你中學是40分及格，你就需要取得50分；50分及格的話，你就需要取得60分；但如果你是決定考完DSE才過去英國，你需要在DSE中的相關學科取得至少3、2、2的成績（不包括中文和通識科）。 但無論你是Form 5還是DSE的學生，都必須在IELTS for UKVI(Academic)中考得整體成績4.5 – 5.5分。同學要學術成績和英文成績同時達到學校的要求，才能入讀大學基礎班（Foundation）。 – 從大學基礎班（Foundation）升大學的要求無論是就讀“One to One Foundation”還是“One to Many Foundation”的學生，基本上只要在校內成績取得60%～70%左右並滿足英文要求就能升讀大學。 而Foundation的校內成績並不難拿到高分，因為和DSE「一試定生死」的模式相比，Foundation的校內成績來自平時的功課（如演講、報告、論文等）、中期測驗和期末考試，學生平時的表現和最後考試的成績分別佔40%及60%左右，所以同學只要做好功課，保持簽到率並準備好平時的測驗，都能取得一定的分數。而且萬一中期測驗和期末考試考砸了，學校也允許學生重新補考一遍。 所以按照一般情況，相較DSE學生想直接考入英國大學要求的5、4、4 – 5*、5*、5*，Foundation的要求絕對是更加容易達到。 英國房地產研討會：https://bit.ly/39PQDuQ