華裔多擔高職 月薪平均漲幅最高 馬來西亞國家統計局10月初出版《馬來西亞薪酬調查報告》，顯示2018馬來西亞公民月薪平均數比較，華裔漲幅最高，即從2017年的3254馬幣漲至3498馬幣，漲幅高達7.2%，接下來是土著7%、印裔6.9%和其他6.8%，而所有族群的平均數從從2879馬幣增加7%至3087馬幣。 但若按月薪中位數增長6.6%，華裔則為漲幅最低，僅從2017年的2440馬幣增至2018年的2460馬幣，漲幅只有0.8%。而馬來西亞土著人增長7.1%至2302馬幣，印裔增長5.9%至2122馬幣。 那何謂薪水中位數（Median）呢？ 薪水中位數，是指用統計學上中位數的概念來衡量國人的收入水平，相比較於人均收入，收入中位數更貼近普通民眾的實際生活水平，因為不同地方的人均收入，也會因貧富差距遠大於收入中位數，而收入中位數則可以將這種差距反映出來。 馬來西亞中華總商會中央理事孔令龍表示，由於許多華裔是專業人士或擔任高職，而且在城市工作，月薪中位數原本就比其他族群高，所以增幅較小。而且目前，馬來西亞有65%勞工在中小型企業工作，但企業的毛利不高，因此無法給高薪，競爭性也不夠強，無法讓提高毛利。 雖然馬來西亞政府近年來努力推動工業4.0，包括提供低息貸款和稅務優惠，但要看到成果還需要時間。“最重要的是企業要改變思維，跟上工業4.0的腳步，否則只會原地踏步。馬來西亞政府也應積極改善經商環境，讓企業和人民雙贏，提高人民薪水。”孔令龍說。 另一方面，若以州屬區分，布城的薪水中位數最高，達3673馬幣，接下來是吉隆坡2946馬幣和雪蘭莪2695馬幣。砂拉越和彭亨的月薪中位數漲幅則排名榜首，即12.9%。其他呈雙位數成長的是納閩11.5%、吉隆坡11.2%、沙巴10.7%、玻璃市10.5%和登嘉樓10.2%，檳城的漲幅則最低，只有2.5%。 從教育程度劃分，2018年高等教育畢業生的月薪中位數為3648馬幣，年度漲幅為7%，中學畢業生則漲5.6%至1850馬幣，小學畢業生漲8.1%至1518馬幣，無正式教育者漲5.8%至1166馬幣。 By Joan Lee / CK Global
新柔捷運系統（RTS）鐵定落實 與新加坡協議預計半年後出爐 馬來西亞首相馬哈迪日前宣布柔新捷運系統（RTS）將繼續，並透露新建成本從原本耗費49億3000萬馬幣，降低至31億6000萬馬幣，節省高達17億7000萬馬幣或36%。 他強調，新柔捷運系統有助疏散馬新雙邊的交通擁擠情況，造福新馬人民，因此政府不會擱置這個發展項目。 柔新捷運計劃造價得以降低的其中一大特點是，終站所座落的武吉查卡地段的擁有者，即柔佛蘇丹依布拉欣陛下，以豁免地價的方式，資助和促使此計劃得以繼續延續，也帶動整體建造費下調。 陛下早前已通過柔佛王宮發表聲明，表明若所擁有的武吉查卡地段確實會進行柔新高鐵系統計劃，陛下將不征收任何費用，將涉及計劃的地段交給政府發展。但條件是柔新高鐵系統計劃一定要盡快落實，解決民眾往返馬新兩地的苦惱。 雙邊簽署後RTS才可正式推展 盡管如此，交通部長陸兆福近日受訪時透露，馬來西亞政府沒有向新加坡政府，提出展延新柔捷運系統計劃，僅透露需要多6個月時間，進一步與新加坡商議相關計劃協議內容。 他指出，三份協議包括修改協議、聯營和特許經營協議，修改內容包括整個計劃的新造價、土地征用等，所以需要一定的修改時間。一旦上述協議都獲得新加坡政府同意和簽署，才能正式展開新柔捷運系統執行計劃。 他解釋，若馬來西亞政府向新加坡政府提出展延，這意味著，我國政府還未就有關計劃有任何決定，但事實上，我國政府是在重新擬定計劃範圍和降低成本後，單方面確定重啟這項計劃。 By Joan Lee – CK Global
置業大馬門檻下調至60萬馬幣 附帶條件 仍可吸引港臺日買家 馬來西亞財政部長林冠英日前在2020年馬來西亞財政預算案中宣布，外國人購買馬來西亞城市公寓的門檻從100萬馬幣，下調到60萬馬幣，引起了各方的關註。 文告稱，上述政策必須滿足兩個條件，第一，僅限於到2019年底仍未出售的城市地區的滯銷單位，不包括新建樓盤；第二，該政策的有效期為期一年，也就是從2020年1月1日到2020年12月31日。 林冠英表示，本地人對於目前市場上的滯銷房屋購買意願並不強烈，因此新政策的實施不會損害馬來西亞人的利益，而且可以拉動房地產行業的發展，刺激經濟的增長。 料吸引港臺日買家 本地專家認為，滯銷公寓或將吸引更多香港、臺灣和日本的買家。第一太平戴維斯（Savills）研究與諮詢部高級主管張敏璋說，香港的買家主要是中等收入人士，他們會希望通過銀發計劃（Silver Hair Programme）把退休父母安置在大馬，而臺灣和日本的買家可能會喜歡大馬的氣候，選擇在這裏退休。 另一方面，Sovereign Group房地產公司總裁洪永良則表示，新措施或會吸引本地一些投資者，尤其是那些在大馬有業務，或想在馬買第二個家的買家。他認為，滯銷的公寓單位相對便宜，不排除常駐在大馬或打算在當地退休的人，會買下相關單位。 解決公寓滯銷問題 林冠英也強調，這項政策主要是為了應付今年第二季度高達83億令吉（約27億新元）的公寓滯銷問題，此舉不會損害人民和馬來西亞買家的權益，同時能讓房地產業者受惠。 此外，針對購置房地產並在五年後出售將征盈利稅(RPGT)一事，林冠英表示，馬來政府在聽取民眾意見後，決定將維持此稅率。不過，房產盈利稅的結算基準年將從2000年1月1日改為2013年1月1日。 馬來西亞首相馬哈迪隨後受訪時也指出，政府降低外國人在馬國置產門檻至60萬令吉（約20萬新元），主要是因為房地產供應過剩，一旦問題解決，門檻可再回調至80萬令吉（約26萬新元）或100萬令吉（約33萬新元）。 馬哈迪說，馬來西亞全國有太多房地產賣不出，若繼續滯銷，國家經濟也會受損，降低外國人置產門檻旨在提高銷量。這不影響國人權益，外國買家也不會因此獲得公民權。 By Joan Lee CK Global
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普通印花税：（房产总价4%-$15,400） + ABSD 新加坡额外印花税 新加坡人- 第一套：不用额外印花税 第二套：额外12% 第三套：额外15% 新加坡公民： 第一套：额外5% 第二套：额外15% 第三套：额外15% 外国人： 第一套：额外20% 第三套：额外20% 第三套：额外20% 第三套以上：20% (外国人印花税和额外印花税总额：房产总价x24%-$15,400)
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馬來西亞醫療保健 旅遊 2020年正式啟動 馬來西亞醫療保健 10月31日，由馬來西亞醫療旅遊理事會(MHTC)組織的“2020年馬來西亞醫療保健旅遊年啟動儀式”在吉隆坡拉開帷幕。馬來西亞財政部副部長阿米魯丁韓沙、MHTC首席執行官瑟琳•阿茲裡出席儀式並發表講話。 阿米魯丁韓沙致辭稱，作為醫療保健旅遊目的地，今天是馬來西亞歷史上的里程碑。 “2020年馬來西亞醫療保健旅遊年”(MyHT2020)不只是一場歡迎人們來到馬來西亞的活動，MyHT2020與“馬來西亞旅遊年”(VM2020)的珠聯璧合，將馬來西亞不僅作為旅遊目的地，同時作為醫療旅遊目的地亮相於世界聚光燈下。 他表示，全球遭受心臟疾病、癌症以及不孕不育等病症折磨的人口不斷增加，MyHT2020正積極將馬來西亞定位成一個提供高質量醫療保健，並能解決這些問題的開放渠道。 阿茲裡表示，在當今世界，醫療保健通常是一種被動的做法，MyHT2020旨在改變大眾觀念，讓醫療保健成為一種積極主動的行為，人們應為自己的健康負責。她還表示，“我們想要邀請所有醫療旅遊客，在MyHT2020期間體驗既優質又實惠無縫的端至端醫療旅程。馬來西亞作為醫療保健首選目的地的受歡迎程度呈上升趨勢，我相信這主要歸功於醫療旅遊客對我們的信任”。 發布會上還公佈了MyHT2020的吉祥物。一隻名為“迎光醫生”，身著白袍的犀鳥亮相啟動儀式。會議方介紹，“迎光醫生”代表著馬來西亞人的熱情好客，是馬來西亞醫療旅遊端到端醫療旅程體驗的重要元素。此外，MHTC與馬來西亞航空在啟動儀式期間簽署了諒解備忘錄，旨在加強馬來西亞醫療旅遊行業的服務。 菲律賓、日本、文萊、馬爾代夫、印度尼西亞等多國駐馬來西亞大使，馬來西亞旅遊部、衛生部、財政部官員，逾24家馬來西亞私立醫院代表，以及來自中國、印度、印度尼西亞、柬埔寨等7個國家77位媒體人也一併參加了啟動儀式。 來源：環球網 作者：韓梅 編輯：子康 #馬來西亞醫療 #醫療#myHT #malaysiahealth #移居馬拉 #2020年馬來西亞醫療保健旅遊年正式啟動 Source : https://mp.weixin.qq.com/s/dRPSWfxicv78SQXNvar8HQ
外國人的移居天堂 馬來西亞購房須知 馬來西亞人因精通至少 3 種語言，即英語、馬來語、華語或印度語，而被譽為“世界 上最富語言天賦的人”。當中，還不乏通曉 3-6 種方言的，這間接讓想在馬來西亞購 房的外國人，少了一份溝通的憂慮。 想在一個四季如夏、語言相通，如此得天獨厚的國度購房?今天就重點為大家解答， 外國人在馬來西亞購房的五大須知! 選定心儀單位後，就可進入購房流程: 1. 在向多家銀行提出申請貸款前，支付 1%-3%的定金 2. 14-30 天內簽署買賣合同，支付 7%-9%的 10%余額(簽署買賣合同必須支付房價的 10%)，開發商則需 14 天內簽署買賣合同 3. 完成合同簽署，由律師提交給州政府審核。新樓盤一般會在 2-5 個月內批準，二手 房則只需 1-2 個月。 4. 州政府審核批準後，從當天算起 3 個月內，賣家必須支付另外 90%。 買賣過程中的費用 含買賣過程中律師費、印花稅、州政府稅收及審查手續費、中介費和其他一些稅金雜 費等等。 例如房價:馬幣 1,050,000 1. 律師費 第一個馬幣 15,000 x 1% = 馬幣 1500 接下來馬幣 85,000 x 0.7% = 馬幣….. [了解更多]
