*1. 馬來西亞公司稅最高多少?* 答： 24% *2. 在馬來西亞如果買馬幣100萬房產需要付的5大費用是多少？如何計算* 答： 1. Legal fees of spa First rm500k- 1% Second rm500k- 0.8% 2. Stamp duty of spa First 100k- 1% Second 400k- 2% Third 500k- 3% Above 1mil and above – 4% 3. Loan agreement legal fees First 500k- 1% Second 500k-0.8% 4. Stamp duty loan agreement 0.5% x….. [了解更多]
香港剛失落25年「全球最自由經濟體」寶座，被新加坡正式取代。美國傳統基金會公布2020年經濟自由度指數，香港整體評分下跌1.1分至89.1，首次被新加坡（89.4分）超越，跌至全球第二位，是1995年創立該指數以來，首次並未被獲選「全球最自由經濟體」。 全球排名當中，首六位為分別為新加坡、香港、新西蘭，澳洲、瑞士、愛爾蘭。 亞太區排名，首十位分別為新加坡、香港、新西蘭，澳洲、台灣、馬來西亞、南韓、日本、澳門和哈薩克。 那最新排名第一新加坡到底是一個怎樣的國家呢？ 新加坡推行全民醫療保健，每名有收入的居民均需要為基本醫療戶口供款，名為保健儲蓄戶口（MediSave），按年齡及收入規定其供款額，令居民承擔個人健康開支。居民到公立醫院求醫，最多只獲8成補貼，其餘自費。 醫療服務在新加坡不是福利，公帑補貼亦非無上限，而當地政府制定醫療政策時，原則是富裕家庭購買保險減輕公營醫療壓力，而貧窮人士的醫療戶口會獲得政府透過不同途徑增加供款。由於新加坡人要自付某個百分比的醫療費，因此當地濫用公共醫療資源的情況較少。 大學排名亞洲名列前茅 新加坡以知識型經濟推動國家發展，因此政府十分重視教育培訓。新加坡屬於英聯邦國家，以英語為教學語言。 小學前四年〈小一到小四〉是奠定基礎的階段，接着兩年（小五到小六）為定向階段。奠定基礎的階段着重打好語文和數學基礎，80%的科目是教英語、母語及數學，學生也學音樂、美術與手工藝、寫生及體育與課外活動，以便了解亞洲基本價值觀念和國家意識，學校同時灌輸道德教育。小學畢業會考（PSLE）通過後，決定中學必須讀4年或5年。 在中學教育階段，根據其PSLE的成績，學生可以從3種主要課程中作選擇，這3種課程將依據其學習能力和興趣而有不同課程的重心設計。大多數的學生會修讀4年的特快課程，以應付GCE考試，其餘的小部分的學生則會報讀普通的學術或技藝課程，此兩者在4年的學業結束後，均需參加新加坡－劍橋普通教育「N」級會考GCE ‘N’，其考試成績優異者可以再續讀1年，準備GCSE-‘O’級的考試。 在GCE ‘N’級或GCSE-‘O’級考試後，依據其性格和條件，可以繼續中學後的技藝學院或商學院，大學先修班中心或專科學校，以應考新加坡劍橋一般優等教育證書檢定（GCE-‘A’級），甄試結果可決定學生是否有資格繼續升讀大學教育。 根據QS 2020亞洲大學排行榜（QS University Rankings Asia 2020），新加坡國立大學連續第3年被評為亞洲最佳大學，南洋理工大學從第3名上升到第2名，香港大學位列第3，可見新加坡教育不輸香港。 經濟依賴出口 新加坡創造了經濟奇迹，在建國的50多年時間內，由一個彈丸小國，發展成一個新興經濟發達國家。 新加坡製造業和服務業是促進其經濟成長的主要領域，但近年政府有意提高生產力，將持續協助轉型為高增值與高科技產業。因此，上期已指出，新加坡歡迎創新科技移民，包括專利技術，並設有創新者簽證。 新加坡經濟依賴出口，尤其資訊科技產品、醫藥、旅遊、零售和金融服務業。值得留意的是，2019年貿易戰持續，新加坡作為依賴出口的經濟體，經濟亦受到貿易戰影響。新加坡去年國內生產總值（GDP）增加0.7%，較2018年的增3.1%低，亦為10年來最慢增速。因此，新加坡第3季失業率升至2.3%，創下近10年新高，料工作機會繼續減少。 實行低稅制 新加坡是全球個人所得稅率最低的國家之一。新加坡境外所得免繳交所得稅，非全球徵稅。至於個人所得稅稅率根據每年收入多少以累進方式計算，由0%累進至最高22%，如1年內在新加坡居住或工作滿183天以上即須繳稅。非稅務居民的個人所得稅稅率為15%。 至於新加坡企業所得稅稅率為17%，如果適用稅收優惠條件，企業所得稅率會得到進一步降低，以吸引外資做生意。 文化接近香港 新加坡華人佔總人口約75%，日常交流以英語、普通話為主。飲食上以中餐為主，公共設施的各種標識也基本都有中文。因此，港人移居新加坡，基本上沒有文化衝突。然而，新加坡生活成本並不便宜，與香港同為亞洲生活成本最高昂的城市。1桶兩升的食油，售7.8坡元（約44港元）；一袋2.5公斤的米，約在8.5坡元；1公斤冰鮮雞，約6.5坡元；可見日常生活消費水平較香港物價稍為便宜。
香港剛失落25年「全球最自由經濟體」寶座，被新加坡正式取代。美國傳統基金會公布2020年經濟自由度指數，香港整體評分下跌1.1分至89.1，首次被新加坡（89.4分）超越，跌至全球第二位，是1995年創立該指數以來，首次並未被獲選「全球最自由經濟體」。 全球排名當中，首六位為分別為新加坡、香港、新西蘭，澳洲、瑞士、愛爾蘭。 亞太區排名，首十位分別為新加坡、香港、新西蘭，澳洲、台灣、馬來西亞、南韓、日本、澳門和哈薩克。 那最新排名第一新加坡到底是一個怎樣的國家呢？ 新加坡推行全民醫療保健，每名有收入的居民均需要為基本醫療戶口供款，名為保健儲蓄戶口（MediSave），按年齡及收入規定其供款額，令居民承擔個人健康開支。居民到公立醫院求醫，最多只獲8成補貼，其餘自費。 醫療服務在新加坡不是福利，公帑補貼亦非無上限，而當地政府制定醫療政策時，原則是富裕家庭購買保險減輕公營醫療壓力，而貧窮人士的醫療戶口會獲得政府透過不同途徑增加供款。由於新加坡人要自付某個百分比的醫療費，因此當地濫用公共醫療資源的情況較少。 大學排名亞洲名列前茅 新加坡以知識型經濟推動國家發展，因此政府十分重視教育培訓。新加坡屬於英聯邦國家，以英語為教學語言。 小學前四年〈小一到小四〉是奠定基礎的階段，接着兩年（小五到小六）為定向階段。奠定基礎的階段着重打好語文和數學基礎，80%的科目是教英語、母語及數學，學生也學音樂、美術與手工藝、寫生及體育與課外活動，以便了解亞洲基本價值觀念和國家意識，學校同時灌輸道德教育。小學畢業會考（PSLE）通過後，決定中學必須讀4年或5年。 在中學教育階段，根據其PSLE的成績，學生可以從3種主要課程中作選擇，這3種課程將依據其學習能力和興趣而有不同課程的重心設計。大多數的學生會修讀4年的特快課程，以應付GCE考試，其餘的小部分的學生則會報讀普通的學術或技藝課程，此兩者在4年的學業結束後，均需參加新加坡－劍橋普通教育「N」級會考GCE ‘N’，其考試成績優異者可以再續讀1年，準備GCSE-‘O’級的考試。 在GCE ‘N’級或GCSE-‘O’級考試後，依據其性格和條件，可以繼續中學後的技藝學院或商學院，大學先修班中心或專科學校，以應考新加坡劍橋一般優等教育證書檢定（GCE-‘A’級），甄試結果可決定學生是否有資格繼續升讀大學教育。 根據QS 2020亞洲大學排行榜（QS University Rankings Asia 2020），新加坡國立大學連續第3年被評為亞洲最佳大學，南洋理工大學從第3名上升到第2名，香港大學位列第3，可見新加坡教育不輸香港。 經濟依賴出口 新加坡創造了經濟奇迹，在建國的50多年時間內，由一個彈丸小國，發展成一個新興經濟發達國家。 新加坡製造業和服務業是促進其經濟成長的主要領域，但近年政府有意提高生產力，將持續協助轉型為高增值與高科技產業。因此，上期已指出，新加坡歡迎創新科技移民，包括專利技術，並設有創新者簽證。 新加坡經濟依賴出口，尤其資訊科技產品、醫藥、旅遊、零售和金融服務業。值得留意的是，2019年貿易戰持續，新加坡作為依賴出口的經濟體，經濟亦受到貿易戰影響。新加坡去年國內生產總值（GDP）增加0.7%，較2018年的增3.1%低，亦為10年來最慢增速。因此，新加坡第3季失業率升至2.3%，創下近10年新高，料工作機會繼續減少。 實行低稅制 新加坡是全球個人所得稅率最低的國家之一。新加坡境外所得免繳交所得稅，非全球徵稅。至於個人所得稅稅率根據每年收入多少以累進方式計算，由0%累進至最高22%，如1年內在新加坡居住或工作滿183天以上即須繳稅。非稅務居民的個人所得稅稅率為15%。 至於新加坡企業所得稅稅率為17%，如果適用稅收優惠條件，企業所得稅率會得到進一步降低，以吸引外資做生意。 文化接近香港 新加坡華人佔總人口約75%，日常交流以英語、普通話為主。飲食上以中餐為主，公共設施的各種標識也基本都有中文。因此，港人移居新加坡，基本上沒有文化衝突。然而，新加坡生活成本並不便宜，與香港同為亞洲生活成本最高昂的城市。1桶兩升的食油，售7.8坡元（約44港元）；一袋2.5公斤的米，約在8.5坡元；1公斤冰鮮雞，約6.5坡元；可見日常生活消費水平較香港物價稍為便宜。
為什麼有錢人都在做海外資產配置？ 為什麼會有這麼大的需求量呢，這要看看海外置業的優勢是什麼： 1、進行海外房產投資，不但能獲利還能優化資產配置； 2、有的國家房產市場成熟，價格穩定，具有升值保障，可以抵抗通貨膨脹； 3、海外房產投資，除了資產配置外，還能讓子女享受國際化的教育，讓家人享受更完善的社會福利體系保障，和更加優質的生活環境。 另海外房產大多不限購不限貸，投資者可用於居住也可用於商業，利於資產合理配置，降低投資風險。 選擇海外置業的人群，一般分為以下三種類型： 1、投資型 就是為了投資，因為國內投資渠道有限，又想投資房產，了解行情後就會很快選擇國外這種較為寬鬆的投資方式。 2、教育型 賺錢是一回事，孩子的教育也不能耽誤，而現在有了二合一的選擇，對於投資者們來說，可是福音。選擇房產與該國居留政策相關的項目，不但投資了房產，還能以獲得居留權的身份讓子女「贏在起跑線上」。 3、度假養老型 可能一開始就想單純的投資，但看到國外美麗的風景時，就會改變想法了，或是一開始就想移民。總之會對環境要求高一些，家裡老人過來會以這邊醫院設施為主。
受社會局勢影響，續領英國國民（海外）護照（BNO）再度成為港人的熱門話題。近年有不少BNO平權運動冒起，希望為BNO持有人爭取權益。英國自由民主黨議員卡邁克爾（Alistair Carmichael）於下議院提出《香港法案》（Hong Kong Bill 2019-21），為BNO持有人爭取居英權，法案於2月25日首讀通過。 受社會局勢影響，續領英國國民（海外）護照（BNO）再度成為港人的熱門話題。近年有不少BNO平權運動冒起，希望為BNO持有人爭取權益。英國自由民主黨議員卡邁克爾（Alistair Carmichael）於下議院提出《香港法案》（Hong Kong Bill 2019-21），為BNO持有人爭取居英權，法案於2月25日首讀通過。 倘法案通過 或重啟BNO申請 卡邁克爾指，該黨一直支持BNO平權，因近年來中國破壞《中英聯合聲明》的原則，削弱香港的民主制度，期望透過推動《香港法案》重啟BNO申請，並確立BNO持有人的居英權。法案於上月25日在下議院順利首讀通過，並將會在6月12日進行二讀。 現時續領或申請BNO，只限在1997年或以前曾持有BNO，或曾在父母的BNO內「included child」一欄中列有姓名的人士。如法案順利通過，意味1997年出生但未曾擁有BNO的港人，或有機會重新申請BNO，而BNO持有人亦有機會因此法案，而獲得居留英國的權利。
受社會局勢影響，續領英國國民（海外）護照（BNO）再度成為港人的熱門話題。近年有不少BNO平權運動冒起，希望為BNO持有人爭取權益。英國自由民主黨議員卡邁克爾（Alistair Carmichael）於下議院提出《香港法案》（Hong Kong Bill 2019-21），為BNO持有人爭取居英權，法案於2月25日首讀通過。 受社會局勢影響，續領英國國民（海外）護照（BNO）再度成為港人的熱門話題。近年有不少BNO平權運動冒起，希望為BNO持有人爭取權益。英國自由民主黨議員卡邁克爾（Alistair Carmichael）於下議院提出《香港法案》（Hong Kong Bill 2019-21），為BNO持有人爭取居英權，法案於2月25日首讀通過。 倘法案通過 或重啟BNO申請 卡邁克爾指，該黨一直支持BNO平權，因近年來中國破壞《中英聯合聲明》的原則，削弱香港的民主制度，期望透過推動《香港法案》重啟BNO申請，並確立BNO持有人的居英權。法案於上月25日在下議院順利首讀通過，並將會在6月12日進行二讀。 現時續領或申請BNO，只限在1997年或以前曾持有BNO，或曾在父母的BNO內「included child」一欄中列有姓名的人士。如法案順利通過，意味1997年出生但未曾擁有BNO的港人，或有機會重新申請BNO，而BNO持有人亦有機會因此法案，而獲得居留英國的權利。
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曼徹斯特是英國排名第一的房地產投資所在地 作為工業革命的發源地，曼徹斯特以超越一切的可能性而聞名。由於過去十年曼徹斯特物業的大幅資本增長及房地產行業的蓬勃發展，讓世界各地的房地產投資者的注意力及投資紛紛轉向曼徹斯特，為當地及世界各地投資者帶來前所未有的機遇，並將持續呈上行趨勢。 曼徹斯特幾乎與英國所有主要火車站相連，隨著HS2 高速鐵路計劃的發展，曼徹斯特將進一步開放其通勤城市的範圍。 而且，曼徹斯特國際機場目前正在從數百萬英鎊的投資中受益，新機場和經過優化工程的機場將吸引更多來自世界各地的遊客，並將成為通往英國全球的門戶。 為何選擇曼徹斯特？ 在接下來的10年，曼徹斯特需要55,000伙新房屋才能滿足當前的需求。 過去1年中，計劃的項目和落成量遠沒有達到這個水平，這意味著曼徹斯特沒有足夠的住屋來容納不斷增長的人口。 英國北部振興計劃（Northern Powerhouse）的中心 曼徹斯特的樓價每年以兩位數的速度升值，並預測在未來四年內增長21.6％，是一個正在崛起的城市，並且正在履行其「英國北部第一城市」的美譽。 Source: https://alliance-investments.com.hk/zh/manchester/
【周末亞洲投資置業分享會－大馬・泰國】 CK創紀環球將一連二日在黃埔九龍海逸君綽酒店舉辦【吉隆坡第二家園——Core Residence展銷會】及【泰國物業投資曼谷專場??】 一次過睇晒東南亞的最新優質樓盤： 【泰國物業投資曼谷專場??】 位於曼谷的黃金地段 ， 被譽為泰國華爾街的金融商業區Sathon， 極具升值及租務潛力，巿場罕有， 展銷期間優惠發售！ ? 精選樓盤 ? Unicorn 三線交匯中心-新概念新視角高端住宅項目 ?由日本大型房地產發展商Creed Group及泰國著名發展商Altitude Development 聯手打造 ?位於曼谷優越CBD 地區Sathorn，鄰近各主要商業中心及最新大型商場Iconsiam ?三線交匯中心點，零距離連接BTS Talat Phlu站 ?區內罕有的特色高端住宅項目，極具升值潛力 日期：4月4日（星期六）及5日（星期日） 展銷會時間：上午11時至晚上7時 免費講座： 中午12點 【 泰國物業投資曼谷專場】 地點：銅鑼灣霎東街11號7樓全層（近時代廣場） 【吉隆坡第二家園——Core Residence展銷會】 坐落TRX區域——Core Residence @TRX 敦拉薩國際貿易中心(TRX)是馬來西亞大吉隆坡計劃重點開發項目，亦是首個整體規劃的國際金融中心，發展總值高達400億馬幣！位於TRX的世界級商務金融中心106交易塔更是大馬甚至是未來世界級CBD，層高492米，共106層！ ? 樓盤重點 ? 由馬來西亞上巿發展商WCT和港珠澳大橋承建商中交集團聯合打造！ ?106交易塔將成為吉隆坡新地標 ?吉隆坡CBD核心商務區 ?現已進駐HSBC總部、AFFIN BANK總部，英國保誠總部等 ?未來將有250家國際企業駐扎，預計創造4萬多名金融就業機會 ?吉隆坡最優越地段，擁有專屬郵政編碼55188 日期：4月4日（星期六）及5日（星期日） 展銷會時間：上午11時至晚上7時 免費講座： 下午3點半 【吉隆坡第二家園——Core Residence展銷會】 地點：銅鑼灣霎東街11號The….. [了解更多]
