今天和大家分享英國生活，自從英國宣佈Bno港人可在英國5+1然後入籍，我收到很多訊息查詢英國的情況，和你們聊天當中原來大家有很多顧慮，未敢決定去不去英國。 今天就和大家聊聊你們最害怕的三樣事情，以及提供實用的解決方法。 第一樣是怕英文 我會和大家分析，英文差在英國生活問題大不大以及分享一些快速的、免費的提升英語的方法。 第二樣是怕失業 我會分享如何在英國找工作，如何在香港看到英國的空缺，如何設立工作通知。 對於英文和學歷未有信心的人，我會分享英國的唐人工作空缺，也會分享一些我在英國的朋友。他們來自歐盟小國，英語水平比我更差，學歷也沒有認可性，我會分享他們在英國做什麼工作。 第三樣是怕適應環境 我會分享英國入門住哪裏比較好以及提示大家英國和香港的差異，例如是在天氣、飲食、娛樂上，讓大家有多些心理準備，到時就沒有那麼害怕了。 現在進入主題吧，首先是英文，其實英語只是一種溝通工具，雙方明白就可以了，不需要太在意口音、語法和用字。因為在英國，越多工作的地方，即是大城市就越多不同國籍人士。其實英國人也明白英文是世界通用語言，每個人也有不同的口音所以不會恥笑你或歧視你。 很多時候是香港人才會恥笑別人英文差，外國人不會恥笑別人英文差，因為英文對很多國家來說不是第一語言。對於英國這個大國，充滿著不同國籍的人，大家都會明白英語未必說得好，就算是英國本地人，南方和北方的口音也不同。他們也會錯語法，也會用詞不當。他們傾談之中也常說say it again. Pardon. Sorry. 要求對方再說一遍，所以大家不需要過份擔心。 至於在英國生活英語要達到什麼水平呢? 基本上你手機內有字典的話，坐車、吃飯、買東西也不成問題。我自己是用EC Dict 的，按進去中文和英文都查到的。譬如現在我打United Kingdom，它會顯示中文解釋。相反也一樣，打中文會顯示英文解釋。這個字典離線也能用，所以即使沒有網絡也用得到，而且也有發音功能。 不過老實說，英國是一個英文國家即使是大城市也未必有中文，所以如果日常生活中你能夠說幾句英語就更好了。 因為始終坐車也要看車牌、問路、吃飯點菜也要用到英文，而且坦白說你去到新的國家都想融入它，而不是永遠都黏著唐人街吧。 所以如果能改善英語便更容易融入新生活，如果你本身英語太差的話，英國有很多語言學校，非常非常之多。費用是千多元起，視乎選擇哪間語言學校，課程有多長以及選擇什麼課程。 如何尋找語言學校 譬如伯恩茅斯的這個語言課程，價錢是二千多至三千多元港幣，按進去後會有更多課程資料以及語言學校的介紹。語言學校的認證以及設施、教師的資歷。 如何報名呢?這裏有一個現在就報名，按進去後填寫期望開學日期，再輸入個人資料，遞交之後就會有人在電郵不斷聯絡你跟進，至於出發前我都建議大家利用這段時間好好提升英語水平。因為英國政府現在還未公佈新簽證的細節，而且公佈後 我們也需要時間準備，所以這段時間都可以用來改善英語水平。 其實我自己本身也是在屯門區長大及讀書，所以當我讀大學時我都感到非常害怕突然所有東西也是英文。出身名校的同學又說得一口流利英語，我感到既自卑又害怕當時我不能說出一句完整的英文句子。我知道自己很急切地需要提升英語水平，所以今天也和大家分享個人的小小心得，希望幫到大家吧！ 最重要是要改善講和聽這兩部分 我並不建議用靈格風，因為不便宜而且自己也做得到，在聽這方面建議可以找喜歡的youtube頻道或英語劇集，例如美劇、英劇，然後每天用半小時至1小時時間觀看。我當年是下載Gossip Girl去追的！哎~出賣了年齡XD 必須是你有興趣的頻道或劇集，你才有恆心地追看下去，而用youtube和劇集的原因是用字會比較生活化，將來重用的機會很大。 如果觀看政治片或紀錄片用字會比較嚴肅，日常生活中未必用得到。 至於講這方面，建議找一個說話讓你聽得很舒服，你很想模仿他說話語調的youtuber。每天用一小時聽他說話同時準備一本筆記簿聽他說話的同時，抽他的一句句子寫下來，模仿他的語氣讀三遍。 例如一個你很喜歡的youtuber，他說i love….. [了解更多]
“曼谷” 移居不是夢 – “星級” 家園夢成真 香港”將軍澳”, 曼谷” 碧甲盛” 你已錯過香港黃金十年, 曼谷黃金十年豈容有失 曾經錯過為人熟悉的 Asoke, 你又豈容再失明日之星Phetksaem 全球500強企業, 中國三大上市發展集團: 碧桂園 Risland打造曼谷「頂級豪宅新貴」 曼谷五星級地段, 創造五星級家園 The L I V I N Phetksaem 人所共求, 由你擁有 【CASH vs PROPERTY】 與其手上現金“眨值”; 不如買物業“升值” 香港人有passport就可以做業主！ The LIVIN Pks, 輕鬆坐擁 6 厘回報及年年升值契機 2020下半年度曼谷最熱賣樓盤, 2個月內已售出過百間, 瘋狂搶購 【低至HKD 58萬即可以做曼谷 ”星級” 業主, 呎價低至HKD 1,680- 起】 首期低, 回報高, 首期僅20%, 2023年入伙, 入伙前可自由轉讓,….. [了解更多]
「收租等移民」伯明翰幫到您 準現樓慳近1.5萬印花稅 英國居留政策，BNO持有人最快6年可申請入籍做公民。最近更新內容，明確表示港人可「三代同堂」以LOTR提前入境，加上豁免50萬以下物業的印花稅，最多慳番1.5萬鎊，吸引大批港人投資英國。移民並非一時三刻，想「收租等移民」處於底水的伯明翰無疑是絕佳選擇，「Big City Plan」、「高鐵HS2」等大型基建，為未來帶來20億英鎊經濟效益。現時是入場絕佳時機。 【??伯明翰雙盤推介Equipoint 及 The Axium展銷會】 日期: 10月09日 (星期五) 時間: 晚上 7點 – 9點 地點: 九龍旺角雅蘭中心一期1636室 日期: 10月11日 (星期日) 時間: 中午12點 (第一場)及下午3點 (第二場) 地點: 九龍旺角雅蘭中心一期1636室 名額有限，趕快登記預留座位
自Exchnage 106 招商以來，Core Residecne @TRX 更受市場注目， 本土和海外銷售理想，創紀環球註吉隆坡銷售隊伍，繼續為客戶找尋更高價值物業！ Hong Kong Core Residence Sales Gallery: +852 5223 3863 Malaysia / International Sales Contact: +60 12 795 3399 Exchange 106 International Leasing +60 12 795 3399 Core Residence 吉隆坡中央公館項目 吉隆坡 – CORE Residence TRX 中央公館
東西倫敦一直都是倫敦人劃分身份象徵。自2012年奧運在東倫敦在舉行推動了地區規劃，加上Canary Wharf成為歐洲與美國的金融中心，東倫敦開始成為年輕專業人士喜愛的地區。而西倫敦仍舊保持專統的優勢，是典型英國中產區域。今次CK Global【東西倫敦聯展】將介紹兩個項目，座落於目前第三繁忙線路，每年有超過2.13億乘客的Jubilee Line。一次過睇晒倫敦東西。 【東倫敦 Zones 2 鄰近金絲雀碼頭 | 西倫敦Zone 4 最大型規劃】 【倫敦講座及說明會】 日期：10月4日(星期日) 講座時間︰12:00pm(第一場) 及下午3:00pm(第二場) 地點：雅蘭中心1期16樓1636室 (旺角站E1出口) 【項目推薦】 倫敦Zone 4 | 最大型規劃，住宅项目入場380萬港元起 英國五星級發展商呈獻，價值25億英鎊 倫敦Zone 4 最大型規劃 【No.10 Watkin Road Wembley】 _ No.10 Watkin Road坐落倫敦Zone4內，最大型規劃項目，斥資25億英鎊打造；富娛樂、休閒、購物及體育於一身-Wembley Park。 英國五星級發展商 由實力雄厚英國上市發展商Barratt London打造，公司在2019年獲得年度最佳房屋承建商，2020年獲得NHBC 頒發 92項最優質住宅，質素獲得高度肯定。 兩線匯聚 直通南北 項目地理位置優越，前往倫敦市中心及West End的交通網路也十分方便: 步行5分鐘至Wembley Park地鐵站（Jubilee及Metropolitan Line），可以直達 King’s Cross、Canary Wharf及 Oxford Circus等金融核心，是少數可以直達泰晤士河兩岸鐵路站。 入場只需380萬港幣 共提供229個1、2及３房單位，各單位均設露台或平台，坐擁開揚園景或市景。項目預計落成日期是2021年第二季，而最低入場費只是約380萬港元起。….. [了解更多]
英國居留政策，BNO持有人最快6年可申請入籍做公民。最近更新內容，明確表示港人可「三代同堂」以LOTR提前入境，加上豁免50萬以下物業的印花稅，最多慳番1.5萬鎊，吸引大批港人投資英國。移民並非一時三刻，想「收租等移民」處於底水的伯明翰無疑是絕佳選擇，「Big City Plan」、「高鐵HS2」等大型基建，為未來帶來20億英鎊經濟效益。現時是入場絕佳時機。 「收租等移民」CK Global幫到您 【伯明翰物業講座及說明會】 日期：10月3日 (星期六) 講座時間︰12:00pm(第一場) 及下午3:00pm(第二場) 地點：雅蘭中心1期16樓1636室 (旺角站E1出口) 伯明翰 Equipoint King Edward Camp Hill School 名校網區項目 入場費只約137萬港幣起 項目位於伯明翰市中心和Solihull之間的一套私人住宅項目，共提供247套一房單位和兩房單位~ 1房面積由 383 – 558 平方呎；2房面積由 511 – 689 平方呎 Equipoint 簡介: Equipoint地理位置優越，附近有超市及購物中心等便利設施。 除了位於直接通往伯明翰市中心和Solihull的交通路線內，附近的未來計劃還包括HS2的高鐵發展，僅需49分鐘即可到達倫敦。 項目地址：1506 Coventry Rd，Birmingham B25 8AD 租賃期限：150年 每呎管理費：£2.35 p / sf 發展商： Urban Village 建築商： MAC Group 預計竣工日期：Q4 2020年 步行 4….. [了解更多]
CK Global 環球物業線上講座 馬來西亞置業稅務講座??? 馬來西亞是2020年全球十大最佳退休聖地,加上一路一帶推動地區經濟，令很多人飛到馬來西亞置業。置業有很多細節，特別稅務是重要一環⚠️ . 今次CK Global 為您舉辦馬來西亞置業稅務講座，我們榮幸邀請馬來西亞資深稅務專家Mr. Zen Chow為你一一講解。 【講座內容】 持有物業有什麼稅務?✅ 怎樣可以精明一些報税?✅ 個人或公司名義置業的分別在哪?✅ 【講座時間】 日期:9月30日（週三） 時間:20:00 -21:00 講者：Mr. Zen Chow ?報名登記後我們將發在會議開始一小時前發送會議連接給您，謝謝?
1996年春天，灣仔人頭湧湧，成千上萬港人排隊為求趕上歸化英籍尾班車，甚至出現中年漢因插隊問題大打出手一幕。20多年後香港再掀移民潮，一本BNO護照正式進化成鋪路移民他鄉的「逃生門」。 本港去年約有7000名港人移民外地，根據保安局數字，估算港人移民的主要國家為澳洲、加拿大及美國，佔所有移民人數約66%。然而，自英國自宣布為英國國民（海外）護照（BNO）持有人及家屬提供入籍途徑，申請續領BNO人數急升，截至今年7月中，已有6萬名港人申請續領BNO，而簽發BNO的數字更多達37多萬本。有移民顧問指，近月查詢移民英國事宜，如當地稅制、學校等的個案更較以往增3至4倍。 自英國為BNO持有人及家屬提供入籍途徑後，不少市民都會重新考慮英國為理想移民地，因移民成本遠較以往低，查詢前往英國生活急增。 至於市民若計劃移民，有需申請由警務處發出俗稱良民證的「無犯罪紀錄證明書」。根據警務處數字顯示，於2015年至2018年，申請無犯罪紀錄證明書的人數維持在25000人以下，至去年急升至逾33000人，而今年截至8月，共有近20000人申請相關證明書。 護照署亦指因疫情影響部門運作延誤審批程序，當中4月只有196本，當局已加快人手處理。當局亦確認未取得護照正本人士，若有需要可以申請緊急護照（ETD），可在英國政府網站申請。 比較過去5年BNO簽發量，2015至2018年每年約1.4萬至3萬，去年頭半年共8,704本，但隨着反送中運動開始，7、8月後審批量激增，下半年急升至逾11萬本增幅驚人，超過2015至2018年間的4年總和。
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英國精選樓展銷會 – 倫敦 No 10 Watkin Road及曼徹斯特 Manchester New-Square – UK Property Event
把握英鎊低水好時機，賺取未來樓價、租金及匯率三方面的升幅
最近BNO居留權成為熱門話題，令一眾港人不管是否真正打算移民，也考慮購入英國物業來投資保值。倫敦整體樓價抗跌力一直強，加上目前英鎊低水、又有印花稅可以減免，令投資英國物業成為最佳投資之選。
海外移居和投資是港人近日的熱門話題，而文化、語言、生活習慣都跟我們相當貼近的馬來西亞，就成為其中一個熱門之選。不管是移居或投資，大家都希望能抓緊一個黃金機會，而座落吉隆坡最新發展TRX商業中心的EXCHANGE 106，無疑是一個不容錯過的選擇。 馬來西亞吉隆坡EXCHANGE 106發展項目，所處位置原本是106棟英治時代高級公務員住房的高級住宅區，被當地華人稱為「百六間」（Pak Luk Kan）。而經重新規劃發展後以「106」命名，令EXCHANGE 106在傳承過往悠久歷史中綻放高雅氣質。 EXCHANGE 106：優質商廈 盡佔地利 事實上，EXCHANGE 106位於吉隆坡敦拉薩國際貿易中心（TRX），是吉隆坡近年銳意打造的商業新都心，和吉隆坡地標「雙子塔」距離不足2公里，跟大家熟悉的柏威年廣場（Pavilion Kuala Lumpur）更是咫尺之遙；加上作為吉隆坡 MRT1、2號綫唯一轉車站，以及40分鐘機場快綫直達吉隆坡國際機場等的交通優勢，地利之優越可想而知。 EXCHANGE 106樓高452公尺，超越雙子塔成為大馬最高建築，更被列入目前世界十大最高辦公摩天大廈之一，與英國倫敦「The Shard」、紐約「1 World Trade Center」及上海國金中心等一眾國際大都會地標建築並駕齊驅。一樓的行人天橋連接毗鄰的滙豐銀行及Affin Bank大樓、TRX地鐵站，以及擁有超過70間零售店舖的全新購物中心 Exchange Mall，極盡便利。 EXCHANGE 106提供不同面積和配置的無列及長跨度辦公空間，面積可達34,000 平方尺，為馬來西亞最大的無列空間，方便不同商業機構靈活設計其工作間佈局和作開放式內部配置，能吸引不少國內外的公司、地域性商業機構進駐，而且更可創造高達40,000個金融務服，以及相關行業的工作職位，對推動當地經濟發展有着重要的角色。 中央公館：吉隆坡首個商務豪宅項目 至於在旁邊和EXCHANGE 106為鄰，同樣佔盡星光大道Bukit Bintang和TRX交匯處之便的 Core Residence 中央公館，是TRX地區首個商務豪宅項目，提供低調奢華和健康綠色兼備，而且屬永久產權的優質生活空間，單位面積介乎58至95平方米（約185至304平方尺），售價由200餘萬港元起。 透過發展商精心規劃和設計、嚴謹施工，以及精益求精的匠心創建，把Core Residence中央公館打造成為具當代特色的優質住宅；配合吉隆坡良好的城市發展前景、多項稅費及房租減免優惠、世界知名企業進駐等的利好條件，中央公館已成為現今吉隆坡最炙手可熱的地標性樓盤之一。 CK Global創紀環球榮獲《中央公館2020年銷售冠軍大獎》 配合吉隆坡宜商宜局的環境，CK Global 創紀環球集團在剛剛過去的9月12日於吉隆坡，聯同Exchange 106及Core Residence 中央公館，舉辦了一場投資推廣活動，首次帶大家進入Exchange 106的57樓展示廳，從高空眺望中央公館項目地盤，同步了解兩個黃金項目的概況。當天活動盛況空前，不少參加者均就Exchange 106的招租，以及Core Residence 中央公館的銷售情況作出查詢。 席間，CK Global 創紀環球集團首席執行官Joan Lee表示：「走入Exchange 106時，令我覺得震撼和激動，因為除了雙子塔外，今天再有另一個國際矚目的標誌性建築出現！」她指出，在大馬生活多年，感覺當地乃不斷向前、發展前景可觀的東南亞大國，不管在基礎建築、商貿、教育等都具相當質素，而且物業價錢仍處於一個十分合理的水平，所以在馬來西亞作長綫投資是一個絕對值得考慮。 活動當日，CK Global 創紀環球集團更榮獲《中央公館2020年銷售冠軍大獎》，Joan….. [了解更多]
