加拿大是多元文化國家，最多華人聚居的城市溫哥華，早期吸納大量中國移民，唐人街自然成為華人首選「落腳點」，也是北美洲繼三藩市之後，面積最大的華埠，歷史超過100年。隨着唐人街逐漸式微，第二個「唐人街」列治文（Richmond）慢慢興起，為了保留唐人街獨特傳統文化，溫哥華市政府及社區組織正推動活化唐人街，期望重現昔日繁華面貌。 追溯溫哥華唐人街百年歷史，要由1850年代末期至1860年代說起。當時，北美淘金熱潮吸引大批移民從世界各地湧到加拿大卑詩省，包括不少華裔移民。在1880年代，政府為了興建鐵路連接至加拿大東部，聘請大批華工；但在加拿大太平洋鐵路竣工後，工人頓時面臨失業，部份人選擇到溫哥華工作，於市中心東面的卡路街（Carrall Street）和都板街（Dupont Street）一帶聚居，經營士多百貨、裁縫店、餐廳等，形成唐人街趨形，但同時產生了不少娼妓、吸鴉片、賭博問題。 隨着溫哥華華人數量逐漸增加，多個華裔社團，把其總部由維多利亞（Victoria）搬到溫哥華。在1900年代，排華問題日益嚴重，但仍然無阻唐人街不斷壯大。在1900年代末，唐人街面積已經延伸至四個街區，西至廣州巷（Canton Alley），東至西敏道（Westminster Avenue），北至喜士定街（Hastings Street），南至奇化街（Keefer Street）。唐人街在1920年代初進入鼎盛時期，戲院、學校、醫院和圖書館，還有大量宗親會、同鄉會等進駐。 1923年，加拿大政府立法通過《華人移民法案》（The Chinese Immigration Act, 1923），禁止華人進入加拿大，故又被華人稱為《排華法案》，溫哥華唐人街停止發展。《排華法案》於1947年被廢除後，當地人口稍稍回升。其後，溫哥華市政府有意在唐人街興建高速公路，但最終因居民、商戶極力反對，在輿論壓力下，政府最終放棄有關計劃。 1970年代開始，華人社區在加拿大的地位慢慢提高，華埠團體在1973年舉辦首屆農曆新年大遊行，後來成為一年一度傳統活動。為改善唐人街街景，華埠歷史地區規劃委員會（Chinatown Historic Area Planning Committee）在1979年撥款，維修翻新唐人街陳舊建築，並加入華人元素，例如瓦片、紅色街燈和特別鋪設的馬路等。2011年，溫哥華唐人街正式被列入加拿大國家歷史文化遺產。

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英國政府最新公佈明年BNO居留簽證，將允許申請人及家庭成員不同時間入境英國。換言之持BNO的港人父或母可先帶小朋友到英國，其配偶則可延遲赴英， 一家以「太空人」方式移民。申請人必須至少有6個月生活經費證明的要求，英國政府容是次容許申請人以收租金、自僱或受僱收入作為收入證明，要求變得比以往寬鬆。英國買樓收租需要留意什麼細節? 英國自住或收租又應該揀邊區先啱？CK Global 教你挑選最高性價比英國收租盤! 重點推介項目 Silk Works 位於考文垂 Coventry ，是英國學生生活費第三低廉的城市，不失為到英國留學的一個好選擇。當地政府也希望打造一個充滿藝術創意的城市，所以在市中心建立了劇院，博物館，藝術戲劇等相關設備。 Silk Works約1小時就可以到達倫敦市中心，而去英國第二大城市伯明翰乘坐火車的話僅需15分鐘。 X1 Michigan Tower 位於曼徹斯特英國十大發展項目之一的MediaCityUK中心地標，入場費只需17.5萬英鎊。交通方便，步行1分鐘便可到達城市輕軌 Metrolink 的 Broadway 或 Harbour City 車站，直通市中心，Piccadilly 火車站和曼徹斯特機場；周邊交通購物及其方便，有眾多大型購物中心。合共提供1,314套獨家豪華公寓，提供品質的居住空間、具備城市生活的精髓，同時提供寧靜的碼頭區最佳位置。 講座日期及時間: 2021年1月9日 中午1:00 (週六) – 考文垂Silk Works 2021年1月10日 下午3:30 (週日) – 曼徹斯特X1 Michigan Tower 講座地點: 旺角雅蘭中心一期16樓1636室 **現場提供免費按揭諮詢 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #考文垂 #BNO擴權 #英國投資 #London #Birmingham #物業 #投資 #房地產….. [了解更多]

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英國政府早前宣布，符合英國國民(海外)護照(BNO)資格的港人可於明年1月31日起，透過特別簽證申請居留英國。當地政府網站周三(23日)公布更多細節，容許俗稱「太空人計劃」，即申請人及家庭成員可在不同時間赴英。由於他們獲取居留權的時間不一樣，較遲出發人士日後赴英時，需作進一步申請。 最新安排下，申請人如以家庭單位申請，打算前往英國的所有家庭成員必須一起申請。主要申請人(即有BNO資格)應該首先申請，並會取得一個獨特的參考號碼；當其他家庭成員申請時，需在申請中引用該參考號碼。換言之，若家庭成員不與主要申請人一起申請，他們日後便不可以加入同一宗申請；至於18歲以下的兒童除例外情況，否則須與父母一起申請。 簽證申請人過往需要提供能夠在英國生活最少6個月經費的證明。在今次的更新中，英國政府容許申請人可靠收租作為收入證明，亦可依靠自僱或受僱收入等。申請人留英5年後申請居留權，再居住1年便可取得永久居留資格。

加拿大地產發展商Gryphon Development現正推出位於溫哥華西區傳統豪宅區Kerrisdale的全新矜罕低密度項目Gryphon House，這個區內逾4年才出現的首個全新樓花，由於擁有頂級名校網及交通便利，Gryphon House已成為溫西區最炙手可熱的樓花項目。 坐擁頂級名校網 港人至愛 溫哥華西區Kerrisdale是一個歷史悠久的社區，治安良好，文化底蘊豐厚，已成為優雅生活的代名詞，是不少港人移民回流時作為置業安居的理想之地。該區居民主要由高收入人士組成，近半年樓價走勢強勁，區內優質物業價值不斷上升。 Gryphon House項目坐落於溫哥華西區頂級名校網，7分鐘車程便可到達BC省頂尖學府UBC大學。區內擁有多間著名私立學校，數分鐘車程即可到達排名前列的Crofton House School及St. George’s School等學校。此外，屬於項目校區（Catchment School Zone）內的Magee Secondary School，更是溫哥華數一數二的傳統名牌公立中學，從項目步行4分鐘即可到達。 交通便利 生活配套齊全 作為溫西區傳統豪宅區的Kerrisdale，不但屬於低密度地區和景色優美，交通方面亦四通八達，Gryphon House所在地距離溫哥華國際機場只需10分鐘車程，前往Vancouver Downtown亦只需13分鐘車程。由於項目位處區內46th Ave及West Boulevard交匯處，毗鄰便是享負盛名的Kerrisdale Village（W 41st Ave），高級餐廳、精品咖啡店、書店等各式商舖應有盡有，生活配套設施完善，步行數分鐘即可體驗全球美食及休閒娛樂活動，甚是便利，堪稱為全溫哥華最舒適寫意的社區生活環境。 同時，項目亦受惠於溫哥華市政府大力投資的全新城市綠化改造計劃Arbutus Greenway。計劃全長8.8公里，完成後將成為全球最長綠化公園，為居民提供不同功能的綠化公共空間。而Gryphon House正倚靠在綠道旁，未來房屋價值勢將進一步提升。 設計經典時尚 貴族氣質盡顯 發展商對項目的內外設計都相當重視並不惜工本，外牆飾以頂級歐洲Limestone石材，將傳統英倫風格及現代型格完美融合呈現。項目入口亦採用罕有的維多利亞風格經典黑白棋格設計，進一步提升整體檔次，令居住空間更具動感，勢必成為溫哥華低密度豪宅的典範。 Gryphon House提供有63伙、間隔為2房及3房單位，其中包括低層複式連花園，中層大平台特色戶及頂層連私人空中花園。每個單位室內設計高雅別緻，全屋配備歐洲頂級名牌電器，包括Gaggenau雪櫃及焗爐、Fulgor Milano煤氣煮食爐、Faber Italian抽油煙機等。還有，絕大部分單位的露台或平台均可連接燒烤設備，是入伙後招呼朋友的最佳節目之一。 區內首個備配會所樓盤 專享私人管家服務 Gryphon House項目是Kerrisdale第一個擁有會所設施的住宅項目，會所設施包括有宴會廳、會議室、健身室、瑜伽室、紅外線桑拿、戶外兒童遊樂區等，足以滿足一家老幼的不同需求。此外，項目還提供私人管家服務「ROYAL CURATOR」，讓住戶專享由Gryphon Development精心打造的奢華生活體驗。

加拿大向來都是港人的熱門移民國家，而早前更宣佈推出移民新措施，吸引港人移居當地。於過去5年大專畢業的港人，可申請加拿大為期3年的工作簽證，當局亦會推出新政策，讓他們更容易申請永久居留。 主持人Brian早在1995年已到卑詩省溫哥華讀小學、中學及大學。他將以自己移民温哥華13年的經驗，分享移民心得。 探討最新移民加拿大條例，讓您了解到步後生活。 分析温哥華樓房情況，助您尋找安樂窩。 講座：《加拿大移民0+1政策分享會》 日期及時間：12月29日(星期二) 下午7點 主講：加籍港人 Brian Leung – 温哥華西門菲莎大學歷史系文學士 內容： 1. 分享最新針對香港人的移民政策，怎樣作最好部署： 2. 曾經在加拿大工作或讀書可以申請PR？ 3. 剛剛加拿大畢業可以嗎？ 其他國家大學畢業生也可以？ 4. 分享温哥華及香港生活上的分別 立即報名 疫情關係，講座設有人數上限，並一定需要帶上口罩。 地址：旺角雅蘭中心一期16樓1636室 WhatsApp：6816 1633 =================================== 為了讓大家來得安心、將採取一系列防疫措施 為所有進出人士量度體溫 展銷會場內會定時清潔及消毒，座位間保持合適距離 (名額有限，趕快登記預留座位) #CKGlobalproperty #CKGlobal #英國 #英國物業 #曼徹斯特 #曼徹斯特物業 #BNO擴權 >#英國投資 #London #Manchester #物業 #投資 #房地產 #加拿大移民 #加拿大移民心得 #房地產顧問 #物業顧問 #印花稅 #SDLT

本港政局近年嚴重動盪，《港區國安法》實施，加上港府防疫不力，經濟大受打擊，令市民對香港失去信心，紛紛出走移民。有移民顧問公司指出，因本港政治事件及英國宣布放寬BNO持有人移民要求，今年5月接獲的移民查詢「火箭式」飆升至逾800宗。該公司今年下半年調查客戶心儀移民地點，發現希望移民英國的受訪者較上半年急增49%，澳洲亦增加30%，相反，與香港生活較相似的亞洲則急跌27%。 美聯移民顧問公布調查，今年本港移民趨勢如坐「過山車」，查詢數字由年頭因疫情一度回落至雙位數字，到年中因英國放寬BNO港人移民門檻，一度飆升至逾800宗查詢。澳洲7月延長港人臨時畢業及工作簽證，變相幫助港人申請永久居留權，而加拿大在11月宣布放寬港人移民門檻，查詢數字卻未有顯著上升。 至於心儀移民國家方面，欲移民英國的客戶，下半年急升49%，同樣有放寬措施的澳洲及加拿大，分別上升30%及9%，而歐洲亦上升12%，相反亞洲則急跌27%。該公司高級策略總監鄭天殷分析，移民英國只需BNO，門檻較低，故較受歡迎。台灣雖然門檻同樣較低，更與港人語言及文化相通，本料受年輕一代青睞，但因澳洲及加拿大亦放寬移民要求，變相亦令年輕人有意轉投該兩國。 鄭續分析，專業或高收入人士欲盡快取得另一國籍，不介意「金錢換取護照」，選擇居留要求低、投資門檻較高的國家。不過，因疫情封關等因素，加上港人或怕移民後收入不如以前，可能選擇先留港儲備資金並取得護照，待時機成熟才移居，如選擇葡萄牙及瓦努阿圖等移民監相對要求低的國家，以盡快取得另一護照。 她又預測，隨着多國陸續放寬港人移民門檻，比起年中只有英國「一條後路」，不少有移民念頭的港人紛紛減慢腳步，會透過詳細資料搜集及考量再作決定，故料未來有關查詢會減半。